Vente appartement 2 pièces 43,58 m² Nice (06000) 204.900 €
Réf. : F30/0920 / 20 mai 2024
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 2/3 pièces de 43,58 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové et meublé au cœur de Nice Riquier.
Au premier étage, exposition sud-ouest, d'une résidence sécurisée avec ascenseur
Cet appartement de 43,58 m2 se compose de :
- Séjour avec cuisine américaine : 20,58 m2
- Dégagement : 0,89 m2
- Chambre : 11,21 m2
- Bureau/Dressing : 6,96 m2
- Salle de bain avec douche à l'italienne : 2,96 m2
- wc indépendant : 0,98 m2
- Cave : 4,25 m2.
Rénovation totale de l'appartement en 2024 :
- Electricité
- Plomberie
- Chauffage
- Portes-fenêtres en aluminium double vitrage
- Volets-roulants électriques compris système de centralisation
- Porte d'entrée blindée
- Prédisposition fibre.
Au cœur de la mobilité, situé à :
- 4 minutes à pied de la gare SNCF Nice Riquier
- 8 minutes à pied du Carrefour TNL
- 10 minutes à pied du Port Lympia.
Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif à gaz par radiateurs, fonds travaux et entretien des parties communes.
Diagnostics énergétiques : DPE C (86 kWh/m².an) - GES C (14 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 350 € par an.
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Appeler le propriétaire : 07.50.80.74.92
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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