Location meublée appartement 3 pièces 73 m² Lyon 6E (69006) 1.326 €

Au calme dans le quartier des Brotteaux à Lyon 6è.

Appartement meublé, très lumineux, T3 de 73,51 m2.
Cuisine entièrement équipée : Réfrigérateur neuf, lave-vaisselle, four + four micro-ondes, 3 feux gaz sécurisés.
Chauffage individuel gaz (le contrat d'entretien est compris dans les 100 € de charges mensuelles) avec thermostat de régulation de la température.
Nécessaire de cuisine très complet. Machine à café Malongo + machine à café filtre + bouilloire.
L'immeuble étant câblé depuis les années 90, l'accès à la TNT est direct, sans Box.
La salle de séjour donne côté sud sur une terrasse arborée ainsi qu'une chambre meublée 1900. La chambre principale donne coté nord sur un petit balcon avec vue sur un terrain de jeux pour enfants. La salle de bain qui a été refaite avec du beau mobilier est équipée d'une machine à laver intégrée. Les wc sont séparés.

Pour le rangement, une bibliothèque anglaise, un buffet de Pont de Beauvoisin (de la grande époque) et 3 placards doubles ; une grande armoire dans la chambre 1900 et des meubles bas modernes dans l'autre chambre. Il y a une cave avec des étagères.

Le loyer est de 1226 € + les charges de 100 €. La consommation de gaz pour le chauffage n'est pas comprise dans les charges étant donné que la chaudière est individuelle.
Une assurance pour loyers impayés a été prise, l'assureur ne demande pas de garant mais exige que l'ensemble des revenus des locataires soit supérieurs à 3600 € mensuels.

1er contact de préférence par e-mail. Je suis absent de 11 au 21 mars 2024