Vente maison 158 m² Taillades (84300) 420.000 €

Située face au Luberon cette maison implantée sur un terrain de 1768 m2 et d'une surface habitable de 158 m2 propose deux logements :
L' un au RDC et l' autre à l'étage. Un escalier intérieur bois et un extérieur permettent d'y accéder selon l'usage :

-5 chambres
-2 cuisines ( une ouverte, une dinatoire)
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
-.double vitrage
-chauffage électrique
-poêle a bois Godin très efficace
- chauffe eau : cumulus électrique
- Avec dépendance : atelier indépendant de 25 m2 et abris à bois
- terrain arboré : oliviers, ombrage
- potager
- terrain de pétanque
- accès à l'eau du canal pour l'arrosage
-Taxe foncière 1680 euros par an
- frais d électricité min 1200/ an

Au RDC une cuisine lumineuse d'environ 15m2 permet d'y prendre des repas, on y trouve également un salon/salle à manger de 26m2 et son poêle à bois. Une chambre de plus de 13m2 est juxtaposée au salon et peut donc y être ouverte pour un agrandissement. On trouve une autre chambre de 14m2 lumineuse avec ses placards et enfin une plus petite qui sert actuellement de bureau, avec placard également. Le rez de chaussée est complété par une véranda avec barbecue cheminée exposé sud.
Un ancien garage attenant la cuisine a été transformé en buanderie/cellier(rafraichissement à prévoir)

A l étage, vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux chambres avec placards et penderies, une salle de douche et un toilette complètent ce niveau. Chauffages électriques dernière génération.

Bien que la maison soit composée de 2 logements elle peut être utilisée comme une seule grande maison.

Le terrain planté d'oliviers et d' arbres d'ombrages comprends également un espace potager, ainsi qu'un grand terrain de pétanque.

Départ à pieds pour promener dans le luberon.

La maison bénéficie d'une orientation sud. route à proximité
DPE Classe énergie D - Classe climat C.
Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.