Vente maison 159 m² Peynier (13790) 730.000 €

Villa T7 (159 m2) située dans une zone pavillonnaire du charmant village de Peynier. Proches de toutes commodités, le bien se situe à 10 minutes de la Sainte Victoire, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et dispose d'un arrêt de bus à 50 m (Bus Scolaires pour les lycées Aixois, Ligne 160 pour Aix, 161 pour le Pôle d'activité des milles et le 64 pour Marseille).

Construite en 2006 sur un terrain plat de 2500 m2 clos arboré, la maison est composée d'un rez-de-chaussée haut avec 1 pièce à vivre (49 m2) donnant sur 2 terrasses couvertes exposées Sud et Ouest (29 et 13 m2), 1 chambre parentale avec salle de bains et wc, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes.

On trouve ensuite un rez-de-chaussée bas d'accès direct composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 lingerie et 1 salle de bain avec toilettes. Les 159 m2 sont complétés par 46 m2 en sous-sols aménagés en buanderie, espaces de rangement et grande salle de jeux (29 m2).

Le rez-de-chaussée bas possède aussi un accès de plain-pied et offre une multitude d'usages possibles pour la villa, grande maison familiale, T4+T3 à la location, logement d'un proche, B&B…

Le bien comporte une piscine de 8*4 clôturée avec terrasse et pool House ainsi que plusieurs places de parking.
Une dépendance composée d'un atelier et d'un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Climatisations réversibles sur les 2 niveaux, chauffage au sol et poêle à bois au rez-de-chaussée haut. DPE C et GES A.
Portail électrique, arrosage automatique, eau de ville et canal de Provence.