Vente maison 92 m² Mouroux (77120) 339.990 €

À seulement 20 minutes de Disneyland Paris, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Seine-et-Marne, découvrez cette maison offrant confort moderne, qualité de vie et proximité immédiate avec la nature.

En tant que promoteurs immobiliers, nous proposons une opportunité rare sur le marché local : un bien aux prestations soignées, disponible en quantité limitée. Les dernières disponibilités partent rapidement, dans un contexte de forte demande sur le secteur. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet d'acquisition. Le secteur de Mouroux attire de plus en plus d'acquéreurs recherchant un compromis entre calme et proximité de Paris.

Une maison conçue pour votre bien-être :

* Maison indépendante avec isolation thermique et acoustique performante, garantissant confort et tranquillité
* 3 places de parking privatives
* Jardin privatif agréable, idéal pour les beaux jours
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
* 4 chambres réparties intelligemment sur plusieurs niveaux
* Rez-de-chaussée : toilettes avec lavabo pour plus de praticité
* Étage : 2 chambres, salle de bain haut de gamme et wc indépendant
* Combles : 2 chambres supplémentaires, idéales bureau, enfants ou espace télétravail

Prestations modernes :

Chaque pièce de vie dispose d'un système climatisation / chauffage (split) assurant un confort optimal toute l'année. La maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant performance énergétique, maîtrise des coûts et respect de l'environnement.

Personnalisation possible :

Cuisine, salle de bain, pièces de vie et création d'une terrasse selon vos envies.
Idéal pour les retraités ou acquéreurs en recherche de confort durable : aménagement (PMR) possible, à personne à mobilité réduite installation d'un ascenseur dans les escaliers et adaptation complète du rez-de-chaussée.

Emplacement stratégique :

Située à Mouroux, la maison bénéficie de la proximité de la ligne P facilitant les déplacements vers Paris, ainsi que des commerces essentiels accessibles à pied. Le quotidien est simple et pratique : boulangerie, courses et services sont à proximité immédiate. Cadre de vie agréable et en développement.

Atout investissement :

À environ 20 minutes de Disneyland Paris, ce bien représente une opportunité intéressante pour la location saisonnière type Airbnb ou investissement locatif. Mouroux offre un cadre plus souple que certaines communes voisines concernant ce type d'exploitation. La localisation permet de cibler une clientèle touristique liée au parc, mais également les visiteurs de Provins et de la région.
Ce type de bien reste recherché par les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une zone touristique dynamique.

Le diagnostic des performances énergétiques a classé la maison en A.

La maison comporte ainsi une excellente isolation et un excellent système de chauffage, peu coûteux.

Photos d'aménagement non contractuelles, destinées à vous aider à vous projeter.