Vente maison 250 m² Montauban (82000) 290.000 €

Cette maison individuelle de 250 m2 (150 m² au sol et 100 m2 de comble grande hauteur à aménagée selon vos besoins,située à Montauban au calme mais à moins de 5 min de la gare et des commerces ainsi que des axe routier sur un terrain de 2550 m²

Cette maison comprend une entrée avec couloir, salon avec insert à bois, salle à manger, d'une salle de bains avec baignoire et douche ,un toilette, une cuisine équipée de 17 m2 avec plaque induction, four et un micro-ondes, une arrière cuisine, 3 chambres ainsi qu'une grande buanderie de 30m2 qui peut être aménager selon vos envies (atelier, studio, salle d eau etc …..)
Pas de vis à vis, avec portail électrique, il y a également une grande dépendance avec 2 garages et un auvent idéal pour camping car etc ….. surface totale de 110 m2
• on termine avec une autre dépendance de 25 m2 (4 pièces de stockage)
La maison possède 2 puits dont 1 raccordé à la maison avec pompe électrique .

Prestations récentes
Chauffage :
• Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
(2024)
• Isolation intérieurs des murs (2025)
• Double vitrage (2025) et moustiquaires
• Électricité refaite (2025)
• VMC simple flux (2025)
.
• Fibre raccordée
Maison en très bon état - aucun travaux à prévoir
Extérieur :
pas de vis à vis, avec portail électrique il y a également une grande dépendance avec 2 garages et un auvent idéal pour camping car etc ….. surface totale

Toiture en très bonne état
Assainissement non conforme.
zone inondable,
- Construction ancienne de 1930 et rénovation totale en 2024 et 2025
. Classe énergie B - et DPE aucune anomalie
La Taxe foncière 1760 euros

N'hésitez pas à me contacter pour plus de photo et à visiter
Personne sérieuse .
Pas d'agence merci .