Vente maison 125 m² Marvejols (48100) 216.000 €

Maison économe et chaleureuse à Marvejols (48100) – DPE D – Chauffage granulés/bois – Jardin clos 750 m²
Située dans un lotissement calme et ensoleillé, cette maison de 125 m² allie confort, économie d'énergie et espace extérieur.

Avec son DPE D (247 kWh/m²/an) et ses faibles émissions de CO₂ (8 kg/m²/an), elle est idéale pour ceux qui recherchent une habitation à la fois responsable et agréable à vivre.
Le chauffage mixte (poêle à granulés installé en 2022, insert bois et appoint électrique) assure une température optimale toute l'année, tandis que l'isolation récente des combles, sous pentes et murs intérieurs limite les déperditions thermiques.

La couverture en lauze ajoute une touche d'authenticité et de durabilité.
À l'intérieur, vous profiterez d'un grand salon/salle à manger avec insert bois, d'une cuisine équipée (four et plaque induction), de 3 chambres (dont une transformable en bureau ou 4ème chambre), ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de praticité.

Côté extérieur, le jardin clos de 750 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou un potager, et la véranda permet de profiter du soleil en toute saison. Proche des commodités et des paysages emblématiques de Lozère (Aubrac, Gorges du Tarn, Cévennes), cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif (Airbnb, gîte).