Vente maison 141 m² Martignas-Sur-Jalle (33127) 459.000 €

Maison familiale – Cadre calme et recherché à Martignas-sur-Jalle.
Située dans un environnement calme et prisé de Martignas-sur-Jalle, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, des terrains de sport, ligne de bus TBM. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

**Un bien spacieux et fonctionnel*
D'une surface habitable d'environ *141 m², la maison est implantée sur un terrain clos et paysagé de 703 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide des espaces.

Rez-de-chaussée :
Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois
3 chambres
Salle de bain
wc indépendant.

À l'étage – espace parental :
Grand salon cosy, qui peut devenir une 5ᵉ chambre.
Suite parentale avec dressing indépendant
Salle d'eau
wc indépendant.

Confort et prestations
La maison bénéficie de trois modes de chauffage pour un confort optimal toute l'année : chauffage électrique, poêle à bois, climatisation réversible (à l'étage et au rez-de-chaussée).

Extérieurs pensés pour la détente
Deux terrasses en bois, piscine hors sol, semi-enterrée neuve, préau ouvert pouvant accueillir une voiture, abri de jardin.
Jardin paysagé, sans vis-à-vis.

En résumé
Une maison conviviale, fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille paisible dans un environnement privilégié. Un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Impôts fonciers (2025), 1763 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter la maison, que nous serons ravis de vous faire découvrir.

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