Vente maison 120 m² La Celle (18200) 135.000 €

Maison de village, située au centre de la France dans le village de La Celle.

Maison de caractère du XVème siècle, au cœur du village avec une petite cour ouverte.
120 m2, 3 niveaux, entièrement rénovée entre 2005 et 2010.
La commune de La Celle se trouve à 8kms (15 minutes) de St Amand Montrond, ville de 10000 habitants, à 30 minutes du centre de Bourges, préfecture du Cher, ville de 65000 habitants. Et à moins de 3h du centre de Paris.
Ce bien est vendu avec une grange de 33m2 située à 25 mètres servant de dépendance et permettant le stationnement de 2 véhicules.
Maison totalement rénovée durant les travaux de réhabilitation. Toiture avec gouttières et chenaux en cuivre. L’intérieur a été totalement démonté et reconstruit. Toutes les installations modernes, eaux, électricité, chauffage, eaux usées ont été remplacées. Cette maison est équipée d'une microstation d’épuration qui traite les eaux usées. Isolation intérieure par doublage de panneaux plâtre/isolation. Le chauffage et la production d’eau chaude alimentaire sont assurés par une chaudière à condensation au gaz de ville. Le chauffage est assuré par dalles chauffantes à chaque étage. Il n’y a pas de travaux à envisager dans la maison celle-ci étant en parfait état. Cette propriété est libre immédiatement, certifiée sans ni plomb, ni amiante, ni termites.

Descriptif :
- 1er niveau : avec 2 entrées. 1 en façade et la 2ème par l’arrière de la maison. Ce premier niveau comprend : une entrée de 25m2 avec accès à une salle d’eau, (douche, WC) , et installation pour machine à laver. Une grande pièce servant de salle à manger et un coin cuisine ouverte sur l’ensemble qui est équipé d’un plan de travail avec évier et plaque de cuisson.
- 2ème niveau : accessible par un escalier intérieur en colimaçon ou par un magnifique double escalier extérieur en pierre. Cet étage comprend une grande pièce servant de bureau, équipée également d’une salle d’eau (douche, WC). Une seconde grande pièce est attenante et sert de salon. Cette pièce possède un splendide four à pain du 17ème siècle intégré dans une cheminée de la même époque et posé sur une petite tour extérieure. Un magnifique escalier en chêne, dans cette pièce, permet l’accès au 3ème niveau.
- 3ème niveau : 2 chambres mansardées se trouvent à ce niveau. Une très spacieuse et une autre plus petite. Un 3ème cabinet de toilette (douche + WC) se trouve également à ce niveau.

Les murs de cette maison sont par endroit épais de 80cm. Le four à pain se trouve posé sur une tour extérieure couverte de loses de pierres. Sont vendus avec cette maison, plusieurs terrains servant jadis de jardins, situés sur le périmètre de la commune de La Celle.