Vente maison 110 m² Fourques (66300) 290.000 €

Villa de plain-pied 3 faces – 110 m² habitables – Terrain 532 m² – Économe en énergie – Cadre de vie exceptionnel !

À seulement 5 minutes de Thuir, village dynamique réputé pour ses commerces, ses écoles, son marché et sa qualité de vie, découvrez cette belle villa de plain-pied située à Fourques, charmant village niché entre vignes et montagnes.

Implantée en fin de lotissement et en angle de rue, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, aéré et peu passant, idéal pour profiter d'un quotidien paisible.

Une maison lumineuse où il fait bon vivre.
D'une surface de 110 m² habitables, cette villa parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.

Elle se compose de :
- Une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.
- Trois grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- Trois chambres :
- une chambre de 14 m² avec grands rangements et bureau intégré ;
- une chambre avec dressing ;
- une troisième chambre idéale pour un enfant, des invités ou un bureau.
- Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
- Un garage avec nombreux rangements.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du Sud
Le terrain de 532 m² aménagé, offre plusieurs espaces de détente.

Vous y trouverez :
- Des terrasses en bois sur les trois côtés de la maison avec de nombreux espaces de rangement sous les terrasses.
- Une terrasse carrelée de 18 m² avec une véritable cuisine d'été, équipée d'un barbecue, d'un évier, d'un plan de travail ainsi que d'arrivées d'eau et d'électricité, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
- Une superbe paillote en bois exotique avec éclairage, parfaite pour les longues soirées d'été.
- Un jardin paysagé, agréable, intime.

Confort moderne et économies d'énergie
Maison entretenue avec beaucoup de soin, elle dispose de prestations de qualité :
- Panneaux photovoltaïques de 5,6 kW (autoconsommation + contrat de revente générant de belles économies).
- Climatisation gainable.
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau.
- Maison non-fumeur.
- Aucun travaux à prévoir.

Un emplacement idéal
Vous profiterez :
- de la nouvelle école du village ;
- du collège de Thuir à quelques minutes ;
- des commerces, médecins, pharmacie, boulangerie et supermarchés rapidement accessibles ;
- de nombreux chemins de promenade au cœur de la nature.

À proximité :
- Perpignan : 25 minutes.
- Les plages méditerranéennes : moins de 30 minutes.
- L'Espagne : environ 30 minutes.
- Les stations de ski : 1 h 30.

Une situation idéale pour profiter toute l'année du climat privilégié des Pyrénées-Orientales.
Notre maison est vendue dans le cadre d'un nouveau projet familial.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite.