Réf. : G32/3468 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Chabeuil (26120)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison plain-pied 4 chb de 150 m² – Calme, Confort & Autonomie
Au fond d'une impasse résidentielle à 1 km du centre, cette propriété de 150 m² offre un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 1500 m², divisible et constructible.
L'espace intérieur :
• Réception : Un vaste salon lumineux de 60 m² avec cheminée d'origine en pierre du Sud-Ouest et poêle à granulés.
• Cuisine : Indépendante et moderne, séparée du séjour et bien équipée.
• 2 espaces nuit séparés : 4 chambres de 10 à 14 m², 2 salle de bains, 2 wc, dressing ou débarras.
• Commodités : Hall d'entrée, buanderie avec rangement, cave de 12 m².
Énergies & Technologies :
• Énergies vertes : 10 panneaux solaires récents (plein sud), suivi conso connecté.
• Confort : Chauffage électrique et 2 climatisations réversibles, programmables à distance.
• Connectivité : raccordé en fibre optique.
Extérieurs & Annexes :
• Jardin : 1000 m² de verdure avec système d'arrosage autonome, chalet de jardin et abri bois.
• Stationnement : Garage de 25 m², carport double, cour de 150 m² et accès au jardin en véhicule.
• Détente : Deux terrasses exposées Sud et Est.
Performance logement, DPE (09/2025) :
Consommation énergétique : C
Primaire 151 kWh/m2/an, finale 97 kWhEF/m2/an
Émission GES : A
5 kg CO2/m2/an.
Démarchage commercial ou agents immobiliers s'abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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