Vente appartement 3 pièces 69 m² Strasbourg (67000) 187.000 €

Dans le quartier des Poteries à Strasbourg, cet appartement 3 pièces comportant une particularité rare : une grande terrasse (61 m²) avec possibilité d'avoir un grand potager en pleine terre et en pleine ville !
Ce bel appartement calme en 2ème ligne par rapport à la rue, vous attend au 1er étage surélevé par rapport à la rue d'une résidence bien entretenue idéalement située proche de toutes les commodités.

En effet, vous retrouverez à seulement quelques minutes à pied, des commerces (Galeries Auchan, Pharmacie, Boulangerie, Tabac, restaurants ...), et des écoles, crèches, lycée et collèges accessibles à pied, à proximité du Parc des Poteries, du Tram D et F, à 3 arrêts de tram de l'Hôpital de Hautepierre et à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers.
Le bien est composé d'une entrée avec placard intégré, d'un salon de 22.48 m² avec une ouverture via un bar vers une cuisine équipée, d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec baignoire ainsi que 2 de chambres de 12 et 10 m².
Le chauffage est collectif est assuré par le chauffage urbain.

Un garage fermé avec porte automatique complète le bien.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Surface : 69.26 m².

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
DPE : C.
Quotes-part des charges annualisés en 2024-2025 : 2339.27€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022 et 2023 (abonnements compris).