Vente appartement 5 pièces 94 m² Stains (93240) 259.900 €

Vous souhaitez vivre proche de la nature, loin des nuisances sonores de la vie urbaine ? Tout en étant proche de Paris ?
Vous souhaitez de grands espaces extérieurs PRIVATIFS pour profiter au maximum des moments en famille ?

Venez découvrir cet appartement en duplex de 94 m2, avec son jardin et terrasse de 150 m2 en lisière du plus grand parc de l'île de France classé natura 2000 “Georges Valbon”.

Situé à moins de 10 min à pied du tramway T 11 “Stains la Cerisaie”.

Comme une maison, on y accéde par un jardin PRIVATIF de 150 m2, puis on découvre au RDC:

Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une suite parentale de 17 m2, avec sa salle d'eau-WC-lavabo-cellier.

Le 1er étage , on y accéde par un escalier cathédrale en bois, avec 3 chambres avec haut plafond de 13-13 et 10 m2, une salle de bain avec WC.

2 places de parking en enfilade complètent ce bien en extérieur.

Taxe foncière : 2.070€ / année.

Charges copropriété : 390€ / mois incluent eau chaude - eau froide - chauffage au gaz collectif- entretien des parties communes.

Logement actuellement loué en Co-Location avec 3 grandes chambres loué 650€ CC/ mois et 1 petite chambre loué 600€ CC/ mois soit un total de 2.550€ CC mensuel. Départ du dernier locataire en février 2027 sauf arrangement pour départ anticipé.

Intéressé ? Contactez le propriétaire en direct pour une visite le dimanche.