Investir dans le neuf

© M. Loiseau

Aujourd'hui, six logements neufs sur dix sont achetés par des investisseurs en locatif. Normal : c'est l'unique placement qui permette de se construire un patrimoine, de gagner de l'argent grâce aux loyers perçus et de payer moins d'impôts grâce à de puissants dispositifs de défiscalisation.

Reste à déterminer le régime qui vous correspond le mieux. Loi Scellier, loi Bouvard, usufruit locatif social... Faites le point avant de vous lancer. Et n'oubliez jamais que c'est de la pierre que vous achetez. La fiscalité n'est que la cerise sur le gâteau.

Il faut toujours privilégier la qualité du programme, l'emplacement, les labels, la renommée du promoteur... Bref, il faut être vigilant sur tout ce qui va permettre de louer plus facilement le bien et de mieux le revendre au terme de l'opération.