Logement : un Français sur cinq veut acheter !
22% des Français veulent acheter un logement d’après un sondage Ipsos/Bourse des Crédits. S'ils sont prêts à emprunter pour concrétiser leur projet, nombre d’entre eux ignorent qu’ils peuvent bénéficier d’aides financières comme le PTZ pour accéder à la propriété.
Les Français aiment la pierre. Pour 91% dentre eux, être propriétaire de sa résidence principale est important, daprès un sondage Ipsos pour le courtier en prêts immobiliers Bourse des Crédits publié début juin 2016. Les plus motivés ? Les jeunes (58% des 25-34 ans souhaitent détenir leur propre toit) et les locataires (63%). Rien de plus logique : ce sont forcément ceux qui ne sont pas encore propriétaires qui aspirent le plus à le devenir.
Vive le crédit ! La proportion de Français qui souhaite se lancer est particulièrement importante. 22% dentre eux comptent acheter un logement dans les trois prochaines années. Pour concrétiser leur projet, 86% de ces propriétaires potentiels comptent recourir au crédit immobilier. Ce dernier est dailleurs entré dans les murs. 73% des plus de 35 ans ont déjà emprunté pour acheter et 33% des Français sont aujourdhui en phase de remboursement.
Qui peut acheter ? Daprès le sondage, les plus jeunes sont les plus nombreux à rembourser un prêt (54% des 35-44 ans contre 17% des 60-75 ans). La question des revenus joue également : 54% des cadres paient actuellement un emprunt immobilier alors que chez les ouvriers, cette proportion descend à 36%. « Malgré la faiblesse des taux et les dispositifs daide, il est toujours plus difficile pour les plus fragiles daccéder au crédit », pointe le sondage.
Emprunt sécurisé. Rien de plus normal : les banques ne prêtent quà ceux qui sont capables de rembourser et refusent de pousser les plus fragiles au surendettement. Elles veillent à ce que lemprunteur ne consacre pas plus du tiers de ses revenus à sa mensualité. Elles font attention au reste à vivre et privilégient ceux qui gèrent leurs finances en bon père de famille. Une politique qui porte ses fruits : en France, le taux de prêts immobiliers impayés nest que de 0,1%. Cest le plus faible dEurope (la preuve ici).
Quelles aides pour devenir propriétaire ? Pour autant, les Français savent quils peuvent bénéficier de coups de pouce très intéressants pour devenir propriétaires. Selon le sondage, 74% dentre eux connaissent le PTZ, 56% le prêt Action Logement, 52% les aides des collectivités locales. En revanche, 40% des personnes interrogées ne savent pas que le PTZ concerne les primo-accédants et 49% ignorent que le PTZ a été nettement amélioré début 2016.
Le bon plan du PTZ 2016. Rappelons quaujourdhui, les candidats à lachat peuvent bénéficier de nombreux bons plans pour devenir propriétaires. Les conditions pour obtenir un PTZ sont moins strictes en 2016 et davantage de familles peuvent en profiter. Cette aide atteint désormais 40% du projet cette année, contre 26% maximum en 2015. Et les remboursements sont optimisés, ce qui permet daugmenter le pouvoir dachat sans fragiliser les finances de lemprunteur. Pour en savoir plus sur le PTZ 2016, cliquez ici.
Coups de pouce en série. Dautres aides financières sont disponibles. Ainsi, les acquéreurs qui souscrivent un Prêt Conventionné ou un Prêt à laccession sociale peuvent, sous conditions de revenus, obtenir lAide personnelle au Logement, qui vient réduire les remboursements. Dans le neuf, les programmes situés dans et autour des quartiers prioritaires de la politique de la ville sont vendus en TVA réduite à 5,5%, contre 20% habituellement. Toujours dans le neuf, nombre de promoteurs proposent des formules très intéressantes de location-accession.
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