Vélina N. a vendu son appartement en 2 jours 520.000 € alors que plusieurs agences l'avaient estimé entre 430.000 et 480.000 €

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« Vous êtes un site bien conçu, facile d’utilisation, fiable, pas cher et efficace ! Que demander de plus quand on veut vendre soi-même ? »

Parlez-moi de l’appartement que vous venez de vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Cet appartement était notre habitation familiale, nous l’avons acheté sur un « coup de cœur » il y a un peu plus de 3 ans. Il est spacieux, lumineux et bénéficie d’un jardin magnifique… on se sent presque comme dans une maison, mais aujourd’hui on avait envie d’une maison, sans voisins, sans copropriété… donc on a mis en vente.

Qu'est-ce qui vous a amenée à choisir PAP pour vendre ?

On souhaitait avant tout économiser les frais d’agence et vous êtes les plus fiables et sérieux offrant la possibilité de vendre sans passer par une agence. Par ailleurs, mes beaux-parents avaient vendu depuis peu leur maison à Saint-Mandé en moins de deux jours en passant par PAP… bref il ne nous en fallait pas plus pour être convaincus de passer par vous.

Quelles étaient vos contraintes ?

La seule contrainte c’était de faire en sorte que l’appartement soit toujours propre et bien rangé pendant le temps des visites… mais sincèrement c’est plus que faisable.

Combien avez-vous mis de temps à vendre ? Et combien de contacts et de visites ?

Notre annonce est restée 3 jours en ligne sur PAP.fr… le deuxième jour de parution je recevais une offre d’achat au prix. En tout j’ai eu les contacts d’une dizaine de personnes intéressées par notre bien et finalement j’ai organisé en tout et pour tout 2 visites.

Comment avez-vous fait pour fixer votre prix de vente ?

On a commencé un peu comme tout le monde par faire estimer notre appartement par des agents immobiliers. Et sincèrement, ils ont tous été très négatifs et nous ont donné des estimations hyper basses ! Il faut savoir que l’on a vendu chez vous en deux jours 520 000 € alors que les agences nous avaient fait des estimations qui oscillaient entre 430.000 et 480.000 € net vendeur. Heureusement qu’on a tenu bon et que l’on s’est renseigné par nous-même sur la vraie valeur de notre bien, parce qu’on aurait perdu beaucoup d’argent !

Avez-vous des astuces à donner à quelqu’un qui envisagerait de vendre sur PAP ?

Mon principal conseil, c’est de se renseigner par soi-même pour fixer le prix de son bien. Il faut se faire confiance et ne pas faire confiance aux agents qui, dans notre cas, se sont clairement trompées sur la valeur de notre appartement. Il faut savoir garder une certaine objectivité sur son bien : en l’occurrence, notre appartement a beaucoup d’atouts comme ce jardin magnifique, et cela a un prix ; on en était conscients.

Il ne faut pas non plus se laisser faire par les agences qui vont tenter de vous démarcher sur PAP.fr. Ils me disaient que vendre par soi-même c’est beaucoup de travail… Or je l’ai fait et je peux dire que c’est faux ! Dans mon cas, un bon ménage, du rangement, de belles photos, 10 contacts, 2 visites... et l’affaire était conclue. Pourquoi aurais-je payé des frais d’agence pour ces quelques tâches totalement à ma portée ?

Avez-vous vendu au prix que vous souhaitiez ?

Oui tout à fait, on a reçu deux offres au prix, nous avons pris la première.

C’est quoi le plus de PAP pour vous ?

Vous êtes un site bien conçu, facile d’utilisation, fiable, pas cher et efficace ! Que demander de plus quand on veut vendre soi-même ?

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