L'immobilier à Évry

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Évry (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

2.414 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.097 € / m²

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Vivre à Évry (91000)

Fusionnée depuis 2019 avec Courcouronnes, la commune d'Évry est le chef-lieu du département de l'Essonne (91), situé dans la grande couronne, au sud de Paris. Cette ex-ville nouvelle est actuellement à la recherche d'une renaissance pour devenir un centre important du développement durable, mais aussi du mélange culturel. Comptant 54 000 Évryens et Évryennes, la ville manifeste une véritable volonté d'évoluer et de dépasser l'image de banlieue caricaturale que le grand public a pu avoir d'elle par le passé, et compte faire de ses immeubles modernes une force.

Le centre-ville : Se dessinant autour de la Cathédrale de la Résurrection (seule cathédrale française datant du XXe siècle !), le centre-ville d'Évry est un centre intense d'activité, où l'on retrouve la gare communale, mais aussi de grandes écoles, comme la célèbre Université Paris-Saclay. Principalement composé de grands immeubles, le quartier puise son charme dans son Parc des Coquibus.
Le Nord : On y retrouve de nombreux quartiers comme Bois-Guillaume, Champs-Élysées, Pyramides, Parc aux Biches, Champtier du Coq... C'est ici qu'on trouve de nombreuses infrastructures sportives et éducatives, à l'image du Lycée des Loges, de son stade et de son parc.
Le Sud : Les quartiers Épinettes, Aunettes et Évry-Sud ont la cote ! Au sud du Parc des Coquibus, encore une fois, les établissements scolaires ne manquent pas. Le sud d'Évry compte de nombreux commerces et présente un dynamisme réjouissant.
L'Est : Matérialisé par le quartier Village, l'Est d'Évry est bordé par la Seine. Desservi par la station RER 'Évry Val de Seine', c'est la principale zone pavillonnaire de la commune.
L'Ouest : L'Ouest d'Évry est bordé par Courcouronnes et l'autoroute A6. C'est une zone surtout industrielle qui ne devient résidentielle que lorsqu'on s'aventure plus à l'ouest encore de Courcouronnes, en direction de Bondoufle. Le quartier Canal présente également quelques pavillons typiques de la région parisienne élargie.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 64 972
Nombre de logements 27 893
Nombre de propriétaires 26 840
Nombre de locataire 36 993
Nombre de maisons 4 212
Nombre d'appartements 23 039
Surface moyenne des biens 67m²
Surface moyenne des maisons 95m²
Surface moyenne des appartements 64m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 1%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 1%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 14%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 62%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 16%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 5%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 25684
Ménages installés depuis moins de 2 ans 13%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 21%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 21%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 45%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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