Mer, campagne, montagne et étranger : toutes les tendances de l'été 2022 !

Grégoire Berthou
Mis à jour par
le 2 juin 2022
Directeur des Etudes et de la Communication chez PAP.fr

Que ce soit pour la mer, la campagne, la montagne ou l'étranger, pour cet été, ce sont les destinations les plus ensoleillés qui sont les plus réservées.

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Vacances à la mer : la Méditerranée est la grande gagnante de l’été 2022.

Si la mer progresse de + 6,8 % par rapport à 2019, cette progression n’est pas homogène sur tous les littoraux. Et là aussi, il y a des perdants et des gagnants selon la « mémoire météorologique » qu’ont les Français de l’été 2021. C’est donc le climat de l’été 2021 - frais et humide à l’ouest - qui a déterminé les choix de littoraux pour 2022. Dans ce contexte, rien d’étonnant à voir tout le littoral méditerranéen progresser significativement : + 30,6 % pour la Côte d’Azur (06, 83 et 13), + 20,3 % pour la Corse (2A et 2B) et + 7,5 % pour les plages du Languedoc (30, 34, 11 et 66).

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Sur la façade ouest, si l’Atlantique Sud (64, 40 et 33) limite la casse avec - 0,5 %, les autres aires sont toutes à la baisse d’au moins 10 % : - 10,2 % en Vendée-Charente (17 et 85), - 10,1 % pour l’ensemble Bretagne et Loire-Atlantique (35, 22, 29, 56 et 44), - 25 % pour la Normandie (50 et 14) et enfin - 13,1 % pour la Manche Nord (76, 80 et 62).

On retrouve cette tendance dans le Top 10 des stations balnéaires qui ont enregistré le plus gros volume de réservations. En 2019, 7 communes sur 10 étaient sur les bords de la Méditerranée et trois sur la façade Atlantique : Saint-Jean-de-Luz (64), Arcachon (33) et Saint-Jean-de-Monts (85). Seule Arcachon (33) figure encore dans le top 10 pour 2022, en concédant trois places (3ème en 2019, 6ème en 2022). Toutes les autres communes sont sur les bords de la Grande Bleue.

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Sur la Côte d’Azur, les quatre stations du Top 10 sont toutes situées dans le Var (83) et toutes en progression. Fréjus (83) augmente de 16,4 % ce qui lui permet de passer de la 4ème à la 3ème place du classement. Hyères (83) avec + 41,1 % fait une entrée fracassante dans le Top 10 dans lequel elle ne figurait pas, il y a trois ans. Saint-Raphaël (83) suit la dynamique de Fréjus (83), sa voisine, avec une progression de + 24,4 % qui lui permet de passer de la 8ème place à la 5ème. Enfin Six-Fours-les-Plages (83) entre à la 10ème place grâce à une progression de ses demandes de réservations de + 30,5 %

Dans le Languedoc (30, 34, 11 et 66), si Argelès-sur-Mer (66) domine toujours - elle reste la 2ème station balnéaire la plus réservée, comme en 2019 -, elle cède malgré tout un petit peu de terrain (- 6,3 %). Sans doute au profit de la commune limitrophe de Saint-Cyprien (66) qui affiche la plus forte progression par rapport à 2019 : +  64,8%. 

A la mer, les prix augmentent partout, tant pour les appartements que pour les maisons

En 2022, il faudra dépenser en moyenne 661 € par semaine (+4,8 % par rapport à 2021) pour la location d’un appartement et 1 465 € pour la location d’une maison (+6,9 % par rapport à 2021).

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C’est la Corse et la Côte d’Azur (06, 83 et 13) qui sont les destinations les plus chères. Il faut y débourser en moyenne 738 € par semaine pour un appartement sur la Côte d’Azur (06, 83 et 13) et 791 € la semaine en Corse. Pour une maison, c’est 2 078 € la semaine sur la Côte d’Azur (06, 83 et 13) et 1 961 € en Corse.

La Manche Nord (76, 80 et 62) reste la destination la plus accessible, que ce soit pour les appartements (547 € la semaine) ou les maisons (696 €). Des tarifs abordables qui malgré les problématiques de pouvoir d’achat, n’ont pas réussi à enrayer la chute des réservations.
A l’exception des maisons sur la Côte normande (14 et 50), dont les prix à la semaine reculent de - 2,6 %, tous les autres secteurs du littoral, quel que soit le type de bien, voient leur prix augmenter. La Corse se distingue avec une hausse plus modérée qu’ailleurs : + 1,3 % à 791 € par semaine, pour un appartement et + 1,2 % à 1 961 € par semaine, pour une maison.

Les plus fortes progressions pour les prix des appartements sont enregistrées en Vendée-Charente (17 et 85) avec + 6,3 %. Tandis que pour les maisons, c’est en Atlantique Sud (64, 40 et 33) avec + 11,8 %.

Vacances à la campagne : le quart sud-est en forte hausse !

Au global, la destination campagne progresse de + 22,1 % par rapport à 2019 mais comme ce qui a été observé pour la mer, cette progression n’est pas homogène.

C’est encore une fois le désir de soleil qui a dicté les choix de destinations. Et c’est logiquement dans les départements du quart sud-est que les progressions sont les plus fortes : + 51,6 % pour le Vaucluse (84), + 37,8 % pour l’Ardèche (07) et + 24,0 % pour la Drôme (26). La Drôme (26) se distingue d’ailleurs par le plus fort taux d’occupation de France, enregistré au 31 mai, avec 79 %.

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Ces trois départements enregistrent, ensemble, une progression de + 43,2 % quand les deux départements phares du sud-ouest ont une progression de 12,2 %, soit 10 points de moins que la moyenne nationale. Cette petite contreperformance n’empêche pas la Dordogne (24) de conserver sa première place du classement pour la campagne, en termes de volumes de réservations.

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Même si le prix des maisons est en augmentation de + 7,2 % par rapport à 2021, pour un budget moyen par semaine de 1 313 €, la campagne reste une destination plus abordable que le bord de mer. Les maisons y sont en moyenne 10 % moins chères et elles disposent d’une plus grande capacité d’accueil avec une moyenne de 7,2 personnes contre 6,6 à la mer. C’est la raison pour laquelle, elles sont plébiscitées pour les regroupements en famille ou entre amis.

Si le Vaucluse (84) se distingue par sa progression de + 51,6 % de demandes de réservations par rapport à 2019, il est également le département où le prix des maisons est le plus cher (1 848 € par semaine) et celui où les prix ont le plus flambé : + 11,9 % par rapport à 2021.

Vacances à la montagne : les Alpes tirent leur épingle du jeu

Si dans sa globalité, la destination montagne reste stable par rapport à 2019 à + 0,9%, on observe là aussi des différences significatives selon les massifs.

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Ainsi, parmi les 5 départements les plus demandés, seuls les départements des Alpes voient leurs réservations augmenter, tandis que les Vosges et les Hautes-Pyrénées sont à la baisse. Et ce sont les Hautes-Alpes (05), le plus ensoleillé d’entre eux (certaines communes du département revendiquent 300 jours de soleil par an dans leur publicité) qui affiche la plus forte progression : + 20,5 %.

Si la montagne demeure la destination la moins chère, avec de grandes capacités d’accueil (8,7 personnes en moyenne), les prix y augmentent davantage qu’ailleurs. Pour l’été 2022, il faudra tabler sur 497 € par semaine, en moyenne, en hausse de 7,1 % sur un an, pour louer un appartement et 1 072 € par semaine, en moyenne, pour une maison, en hausse de + 9,0 %.

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Vacances à l'étranger : l'Espagne retrouve des couleurs !

Si les étés 2020 et 2021 ont été marqués par un arrêt brutal des demandes de réservations à l’étranger, 2022 se rapproche de l’avant Covid en ce qui concerne l’Espagne qui, sans retrouver tout à fait son niveau de 2019 (- 7,4 %), enregistre un assez bon volume de réservations.

C’est la Costa Brava qui arrive en tête des demandes de réservations en Espagne. Cette destination domine très largement puisqu’elle représente à elle seule 52 % du total des demandes de réservations effectuées dans le pays, pour cet été.

Et cela ne doit rien au hasard, car la Costa Brava est située juste après la frontière franco-espagnole, ce qui en fait une destination accessible à une distance qui reste raisonnable.

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Comme en témoignent les prix moyens des locations constatés, l’Espagne permet de s’offrir des vacances au soleil et à la mer à des tarifs beaucoup plus accessibles que sur la Côte d’Azur, surtout si l’on tient compte du coût de la vie sur place qui est inférieur à celui de la France.

Si les prix des appartements en Espagne sont assez homogènes selon les différentes côtes (il faut compter entre 648 € et 678 € par semaine), ceux des maisons varient davantage et s’échelonnent de 1 245 € par semaine sur la Costa Blanca à 1 549 € sur la Costa Dorada.

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Le Portugal ne retrouve pas son niveau d’avant Covid

Avec des demandes de réservations en recul de - 32,4 %, le Portugal, loin s’en faut, ne retrouve pas son niveau d’avant la crise sanitaire et paie ainsi son éloignement par rapport à la France.

Le coût du trajet est nettement plus élevé en 2022 qu’en 2019, compte tenu des prix du carburant. Ce que ne vient pas compenser le plus faible coût des locations, ni celui de la vie sur place.

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Méthodologie

Etude basée sur 194 616 demandes de réservations effectuées via le site PAP Vacances entre le 1er janvier et le 31 mai 2022 pour la période du jeudi 1er juillet au 31 août 2022 comparées aux réservations enregistrées sur la même période de 2019 et aux tarifs de la même période en 2021.


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