Vente viager occupé 234 m² Peymeinade 400.000 €

Réf. : C91/1080 / 05 décembre 2019

Peymeinade (06530)

  • 4 chambres
  • 234 m²
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Viager occupé - Femme 71 ans et homme 79 ans.
Valeur vénale : 941 500 € - Valeur bien occupé - 400 000 € - Bouquet 50 000 € et rente mensuelle 1 631 € (valeur 11/2019).

A Peymeinade (06530) entre mer et montagne, près de Grasse. A 20 mn de Cannes, et 30 mn des stations de ski.

Maison provençale exposition sud de 234 m² sur terrain plat arboré de 1 631 m² , de 8 pièces dont double séjour donnant sur piscine de 60 m3 chauffée sans vis-à-vis, un parking 4 voitures + parking arboré 16 voitures.
Pool house avec bar d'été, barbecue et local technique. Arrosage automatique.

- Au rez-de-jardin : Hall d'entrée, 1 double-living avec cheminée d'agrément, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau + wc, 1 coin wc + lavabo, 1 chambre parentale, 1 grand débarras avec évier et mezzanine, 1 véranda chauffée.
- Au 1er étage : 1 mezzanine, 3 chambres, 1 dressing, 1 débarras, 1 salle de bains + 1 wc.
Combles aménageables
Double vitrage - climatisation réversible dans l'ensemble de la villa.
Portail électrique - Alarme - Tout à l'égout.

Les plus : Possibilité chambres d'hôtes au 1er étage.
Possibilité table d'hôtes ou réceptions jusqu'à 37 personnes sur la terrasse couverte (close et chauffée en hiver) / Parking prévu à cet effet (16 + 4 places) / Bar d'été / Barbecue / Piscine chauffée avec nage à contre-courant / Zone non inondable / Très bonne isolation (épaisseur des murs environ 38 cm) / Baies vitrées à galandage / Vide sanitaire / Éligible à la fibre (2020).

A proximité de tous commerces, sur voie privée calme.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.86.98.34.68 ou 09.64.46.54.41

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.86.98.34.68 09.64.46.54.41

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.