Vente viager 70 m² Lyon 4E (69004) 195.000 €

Belle opportunité ! Ce bien d'une valeur vénale de 320000 euros est vendu avec un droit d'occupation par une dame de 96 ans moyennant un bouquet de 195000 euros et une rente mensuelle de 1.250 euros avec possibilité de le louer (loyer meublé encadré environ 1200€) et de percevoir le loyer ou de l'occuper personnellement en cas de départ anticipée de l'occupante.

Cet appartement de 70 m2 Carrez à une situation idéale au coeur de la Croix Rousse quartier très animé et prisé, à proximité de la Place Bertone et de la Grande Rue avec toutes ses commodités, dans un petit immeuble ancien donnant sur rue calme. Il pourrait retrouver son cachet ancien de "Canut" et être optimisé car son plafond actuel dissimule des poutres à la française et une grande hauteur (4m) permettant la création d'une mezzanine.

Il se compose actuellement d'un séjour double et d'une chambre (poss.2) bon état intérieur, traversant Nord/Sud, belle hauteur sous plafond (avec possibilité optimisation surface) parquet, double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges mensuelles 80 euros.