Vente viager occupé 75,21 m² Lanton (33138) 119.000 €

Vente en viager occupé par un homme et une dame de 66 ans.

Situé sur la commune de Blagon, cette maison est située à 20 minutes de l'océan et de l'aéroport de Mérignac et à peine 45 minutes de Bordeaux centre.
Cette maison située en lisière de forêt dans un environnement très calme est composée d'une pièce de vie/cuisine US traversante Nord Sud, de deux chambres, salle d'eau et d'un toilette séparée.

Mode de chauffage : Electrique et poêle au bois
Présence d'un puit et arrosage
Installation photovoltaïques en autoconsommation

Un garage de 21 m² attenant complète l'ensemble, il dispose d'une baie vitrée et permettrait un agrandissement / suite parentale.
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La surface de son terrain est de 2 000 m², ce qui peut permettre un agrandissement ou d'y mettre une piscine.
Une terrasse couverte est attenante à la maison.

Commodités : Ligne de bus 601 (Bordeaux - Lege Cap ferret), 610 (Belin Belier - Andernos)

Vous en deviendrez donc propriétaire en un versement unique de 120 000 €, sans rente, soit moins de 1600 €/m² alors que le prix dans le secteur est autours de 3 700 €/m².

Taxe foncière annuelle 307 €

Acheter ce bien, c'est payer des frais de notaire réduits (sur le prix du bien et non pas sur sa valeur vénale), c'est acheter à un prix du m² réduit et c'est un investissement qui permettra d'effectuer une importante plus value à terme.