Vente terrain 945 m² Villeneuve-Loubet (06270) 285.000 €

Niché sur les hauteurs , à proximité immédiate de l'Autoroute A8 (sans le désagrément du bruit), à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice et à 2 minutes du village ainsi que de toutes les commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché, hôpital, etc.), ce quartier se trouve dans une rue en impasse offrant un calme absolu.

Le terrain est partiellement viabilisé, avec des accès pour voitures et piétons déjà en place, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout prêt. L'alimentation en eau est disponible en bordure de route de manière gravitaire, tout comme l'électricité, avec la fibre optique accessible.

C'est l'emplacement parfait pour un projet d'auto-construction, avec la fibre optique accessible. Une étude de sol G1 a été réalisée et le terrain est borné, avec des servitudes notariées pour le tout à l'égout et l'accès au terrain. Deux places de stationnement sont incluses.

Ce terrain de 945 m² , agrémenté d'arbres fruitiers, a déjà obtenu un permis de construire purgé pour une maison contemporaine de 140 m² de surface de plancher en R+1. Il offre une vue imprenable à 180 degrés sur les Alpes, le village de St-Paul de Vence, le Baou et Villeneuve-Loubet, sans vis-à-vis ni voisins.

Vous n'êtes pas tenu de respecter le permis de construire accordé et pouvez élaborer le vôtre.

C'est un site idéal pour ceux en quête de tranquillité, de sécurité et de proximité des services.

316 Les Hautes Ginestières 06270 Villeneuve-Loubet.

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