Vente terrain 981 m² Taponas (69220) 290.000 €

Vous rêvez de construire une grande maison avec une magnifique piscine, en restant proche du centre-ville.
La piscine est déjà présente et plutôt très grande : 11x6 m !

Et tout est à proximité de la propriété :
- à pied le centre dynamique de Belleville en Beaujolais : commerces, restaurants, boulangeries, la Poste
- à 5 min les grandes surfaces : Intermarché, Carrefour, Lidl, Netto, Colruyt…
- à 5 min les écoles de Belleville, le collège Emile Zola, le lycée Aiguerande, le collège privé Notre Dame et le lycée agricole Bel Air
- à 3 min la sortie d'autoroute A6 Belleville N°30 : Lyon à 35 min, Villefranche-sur-Saône 15 min, Mâcon 25 min
- à 6 min la gare SNCF de Belleville : Lyon à 32 min, Villefranche-sur-Saône 8 min, Mâcon 12 min.

Enfin pour vous promener en famille à pied ou en vélo, la fameuse voie verte est située à seulement 200 mètres, et les bords de Saône à 5 min !

Sans compter le cinéma, la médiathèque, la piscine, le lac des Sablons, également à moins de 5 min…

La parcelle est située hors lotissement, en zone UD et non viabilisée : les viabilités (eau, électricité, assainissement, fibre) se trouvent en bordure du terrain.

Vous pourrez ainsi construire une maison de 120 m² (voire deux et en louer une selon votre budget !), et prévoir un agrandissement plus tard sans soucis.

Pour réaliser votre projet de construction, je pourrai vous aider dans le choix d'un constructeur de Maison Individuelle et suivre le projet à vos côtés si vous le souhaitez : je serai en effet également votre voisin !
Les photos en 3D ont été réalisées par mon architecte pour un éventuel permis de construire qui pourrait rapidement être déposé.

!! Attention NB : Budget prévisionnel global 550 000€ minimum : terrain, maison 120 m² (hypothèse), viabilités, taxes diverses (notaire, raccordement, aménagement).

Merci de vérifier auprès de votre banque ou d'un courtier votre capacité financière avant de me contacter.

Premier contact par message uniquement : merci de m'indiquer quelques informations sur votre projet, votre budget et votre famille, je vous répondrai très vite. N'hésitez pas si vous avez des questions.
Merci donc agences et aux curieux ou personnes non sérieuses de ne pas me solliciter, notre temps à tous est précieux."