Vente terrain 1.500 m² Sampzon (07120) 125.000 €

Réf. : D88/1189 / 25 novembre 2021

Sampzon (07120)

  • 1.500 m²
  • 83 € le m²
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Terrain constructible de 1.500 m2 terrassé avec vue panoramique au calme entre Ruoms et Vallon Pont d'Arc.

Exposé sud. Situé sur la commune de Sampzon, à mi-hauteur sur le Rocher de Sampzon, côté Cévennes.
Dernier terrain constructible sur ce secteur du village.

Vue panoramique exceptionnelle à 270° à la fois intimiste et dégagée, sans vis-à-vis (gorges, aiguille calcaire et chaîne des Cévennes).

Terrain terrassé et borné avec étude de sol pour assainissement, étude géotechnique de conception pour l'implantation de la future construction.
Permis accordé pour une maison de 212m2 de plancher avec piscine. Reprise du projet possible ou dépôt d'un nouveau permis au choix.

Électricité, eau et fibre optique en bordure de terrain.

Voie verte et rivière Ardèche à 800m. GR4 à 100m
Pont d'Arc et Grotte Chauvet à 10km.
Commodités à 4km.
Calme absolu au cœur des sites touristiques les plus recherchés de l'Ardèche.

Idéal pour investissement locatif saisonnier ou vie tranquille.
Non soumis au DPE
!! Agences s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.61.13.96.64

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