Vente terrain 7.415 m² Sainte-Suzanne 1.630.000 €

Réf. : D56/0450 / 14 octobre 2021

Sainte-Suzanne (97441)

  • 7.415 m²
  • 220 € le m²
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Transition énergétique.
Île de La Réunion.
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Une parcelle de terrain à vocation Phtovoltaïque.
Contenance : 7415m² dont 6874 clôturés / optimisés en orientation et inclinaison.
Volets industriel.
Deux niveaux d'autorisation - 1°) à la production / 2°) à la distribution d'énergies renouvelables.
( Un règlement acquis définitivement )
- Un permis de construire (disponible) à été délivré le 20/04/2009 par l'état, pour la construction d'une
centrale photovoltaïque. ( Existants visibles à ce jour / Photos / Un Permis acquis définitivement )
L'EMPHYTÉOSE.
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Présence d'un locataire ( Bail Emphytéotique ) qui a construit et exploite une Centrale Pv de 1.2 Mwc.
(1 200 000 Wc / 400 foyers / ) Centrale à optimiser dans l'avenir avec des panneaux solaires nouvelles générations.

Au terme du contrat, comme prévu au Bail Emphytéotique, le Bailleur exercera sa volonté de se porter acquéreur de toutes les installations photovoltaïques (pour une somme symbolique).
D' içi le terme du bail, les bonnes intentions du locataire ( dont les responsables sont des hommes d'affaires honnêtes), ne sont pas à mettre en doute quant au bon entretien des installations, ce locataire ayant entièrement intérêt à leur bon fonctionnement jusqu'à la fin du bail pour en tirer profit au maximum.

NB : Bail Emphytéotique à prolonger (ou pas) d'un semestre au terme. (négociations bailleur / locataire).

Durée d'exploitation de ce site : VIE DU SOLEIL.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.92.85.06.59

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.92.85.06.59

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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