Vente terrain 7.415 m² Sainte-Suzanne 1.650.000 €

Réf. : D56/0450 / 23 juin 2022

Sainte-Suzanne (97441)

  • 7.415 m²
  • 223 € le m²
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Indépendance Energétique et Alimentaire.
Île de la Réunion / France.

A saisir.

Terrain à vocation photovoltaïque et agricole.

Contenance : 7415m² dont 6874 clôturés / optimisés en énergie solaire.

Exploitation

Deux niveaux d'autorisation :

1°) pour la production d'énergies renouvelables.

et

2°) pour la distribution d'énergies renouvelables.
( un règlement acquis définitivement )

Un permis de construire (disponible) à été délivré le 20/04/2009 par l'état, pour la construction d'une centrale photovoltaïque. ( existants visibles à ce jour / photos / un permis acquis définitivement )

Existants : une centrale photovoltaïque de PV de 1.2 MWC ( à augmenter)

Présence d'un locataire ( bail emphytéotique ) qui a construit et exploite une centrale PV de 1.2 MWC.
(1 200 000 WC / 400 foyers / ) centrale à optimiser dans l'avenir avec des panneaux solaires nouvelles générations.

Installations photovoltaïques à récupérer au terme du bail emphytéotique. (pour une somme symbolique).

OPTIMISATION POSSIBLE DU SITE.
SOUS OSSATURES DE DEUX METRES DE HAUT

Un projet agricole « bio » a mettre en place ( projet existant élaboré depuis l'origine )

Durée d'exploitation du site : VIE DU SOLEIL
NB : Location à prolonger (ou pas) d'un semestre au terme. (négociations bailleur / locataire).



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.92.85.06.59

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.92.85.06.59

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30