Vente terrain 629 m² Saint-Lys (31470) 99.000 €

Réf. : E02/1347 / 23 janvier 2022

Saint-Lys (31470)

  • 629 m²
  • 157 € le m²
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!! Pas d'agence svp, constructeur OK.

Trois terrains issus d'une division.
Lot 3 : 566 m² : 107500 euros réservé
Lot 2 : 670 m² (dont 90 de chemin) : 105.000 euros réservé
Lot 1 : 629 m² (dont 60 d’accès) : 99.000 euros.

Moins d’1,3 km du centre-ville, sur le bord du CD12, et proche de la nouvelle déviation de st Lys, ce qui met le N124 à moins de 11 mn (Colomiers à 22 km)
Il y a un muret et une haie en bordure du terrain, les terrains sont plats.

Issus d’une division parcellaire acceptée par la mairie. (Vaut CU)
Le g1 est OK.

Il n'y a pas de contrainte particulière sur les terrains, pour la construction, si ce n'est que je ne souhaite pas d'étage et donc seulement du plain-pied.
Les terrains se situent en zone UB du PLU.

La viabilisation est à effectuer par l'acquéreur, tout est sur la route
Il y a le tout à l'égout,
Le coefficient de construction surface plancher est de 0.3, la forme du terrain étant atypique, je met des exemples d'implantation d'une maison de 120 m².



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30