Vente terrain 1.376 m² Montguyon (17270) 28.000 €

Cette parcelle de 2e ligne intégralement constructible de 1 376 m2 est située dans un quartier très agréable (lieu-dit Saboureau) à 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre-ville de Montguyon et de toutes commodités, commerces, écoles.
Le cadre est très calme et le terrain est desservi par une petite route très peu fréquentée.
Le terrain qui se trouve en zone UB est borné, non viabilisé (prévoir un assainissement autonome) et les études de sols ont été réalisées ce qui vous permettra de vous projeter facilement.
Il est libre de constructeur mais je peux vous mettre en relation avec un professionnel fiable si vous souhaitez avancer rapidement sur votre projet de construction.
Vous serez à 20 minutes de la gare de Coutras, à 6 minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 20 minutes et Angoulême à 40 minutes. Vous serez également à 40 mn de Libourne et à 50 mn de bordeaux… bref, l’endroit idéal pour être au calme tout en étant à portée de tout !
Direct propriétaire. Je reste donc à votre écoute pour tous compléments d’informations…