Vente terrain 1.061 m² Montaigut-Sur-Save (31530) 225.000 €

Terrain plat de 1061 m² hors lotissement, clôturé sur 3 côtes avec des sapins d'environ 4m de haut.
Zone UB, le C.O.S est de 30% soit une superficie constructible de 300m².
Terrain viabilisé avec tous les compteurs existant: Eau potable, Electricité, Tout a l'égout, Fibre.
Pas de vis-à-vis. Environnement très calme. Situé au fond d'une impasse. Très bien situé.
A 15min de Blagnac et du périphérique. A 20min de saint martin du touch et environ 35min en heure de pointe.
Un arrêt de bus scolaire et TAD à l'entrée de l'impasse.
Le terrain se situe sur les hauteurs de Montaigut sur Save et se trouve à 5min de la Foret de Bouconne.
Il est à deux pas d'Airbus, du Parc des Expositions, de la nouvelle caserne de pompier, de la forêt de bouconne, de Mondonville, de Saint Paul sur Save, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, tabac relais, poste, etc...)
Le terrain possède des arbres fruitier (pommier, prunier, figuier violet magnifique, noyer, cognassier) à garder ou à supprimer selon la construction et d'un puits !
Le cabanon en bois situé sur le terrain devra être obligatoirement détruit.
Le terrain est rectangulaire (39,5m*26.3m) et exposé plein sud.
Rappel des avantages :
 Hors voie aérienne, pas d'avion ou avion très haut, pas de nuisance sonore !!
 Proche toutes commodités, périphérique, Blagnac.
 Très bonne exposition avec un cadre arboré et verdoyant !
 Terrain rectangle
 Terrain au calme
 Contient des arbres fruitiers et un puits !
 Clôture sur 3 côtés sans aucun vis-à-vis.
 Hors bâtiment de France
 Possibilité de faire un R+1
Vous trouverez aussi les informations sur les photos jointes.
Contactez-moi pour le visiter ! Produit rare sur Montaigut !
Vous pouvez me contacter par email ou par téléphone.
Par téléphone merci de privilégier les SMS svp.