Vente terrain 8.500 m² Les Farges (24290) 179.000 €

A saisir : Ensemble de bâtiments avec piscine, à vocation touristique, proche des grottes de Lascaux en Périgord Noir.

Je propose un ensemble de bâtiments (180 m2, 102 m2) à vocation touristique, ainsi qu'une très grande piscine
de 12 m sur 5 m au sel faite en 2022.
Piscine adaptée à un usage professionnel encore sous garantie plusieurs années.
Piscine xl, Liner armé (durée de vie plus de 20 ans), pompe Eurostar, électrolyseur Stérilor système 7 sels. Matériel de très bonne qualité.
Terrasse en Douglas faite également en 2022.
Sécurité et isolation : Volet roulant isolant électrique neuf Abriblue . Barriere bois exotique transparente, carreau de verre sécurit 1m/1m.
Je laisse tout le matériel. (transats, parasols, robot ...)
La piscine à été un projet coûteux, qui a pris beaucoup de temps. Vous êtes tranquille pour trés longtemps !
Le terrain est en zone NT . ( Naturel de tourisme ) Les bâtiments ont donc un accord de changements de destinations à vocation touristique.
( Documents en ma possession).
Les deux grands bâtiments sont déjà divisés en trois pièces de 60 m2, et deux pièces de 50 m2. T3 possible .
Le terrain est viabilisable. Electricité et eau à proximité.
C'est une très bonne base pour démarrer un projet.
Foret et chemins de promenade au pied de la propriété. Sans vis à vis. Amoureux de la nature bien venu !
Nombreux animaux , lièvres, chevreuil, renard, buses, chouettes, hiboux ...
La totalité du terrain fait 8 500 m2 environ. ( en attente superficie exacte suite passage du géomètre)
La partie Zone NT constructible fait 3 000 m2.
Le terrain dispose d'une réserve à incendie aux normes de 80m3.
Elément important et obligatoire pour valider les autorisations.
Ce terrain est idéalement situé sur les hauteurs des FARGES en pleine nature.
Grotte de Lascaux à 10 min. Autoroute A 89 à 10 min. Axe bordeaux/Clermont Ferrand.
Nombreux passage de touristes bordelais hors saison à 1h45.
Vallée de l'Homme/ Vallée de la Vézère.
Proche de tous les lieux touristiques, Châteaux, Grottes, parc animalier, beaux villages, canoé, rivière...
Terrain de loisir , salle de yoga , investissement , fort potentiel , gites, chalets ...
Trés bonne emplacement, nature sauvage et paysages.
Agences s'abstenir svp. Merci.
Vente de particulier à particulier pour projet à long terme