Vente terrain 14.220 m² La Tour-Du-Pin (38110) 739.500 €
Réf. : F66/2843 / 06 février 2025
La Tour-du-Pin (38110)
Voir l'adresse du bien sur une carteCette annonce est à destination d'aménageurs/promoteurs ou d'investisseurs publics ou privés qui souhaitent acheter des terrains constituants la première partie d'un investissement foncier nécessaire la réalisation d'une opération immobilière complète, l'une des toutes dernières possibles à la Tour du Pin.
Ces terrains à viabiliser représentent 14.220m² de la surface totale constructible définie dans la zone 1AU de l'OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation) de la Tour du Pin. Ils sont mis en vente par 3 des 6 propriétaires de l'ensemble du périmètre concerné.
Cette zone de 2,25 ha dite « OAP MONTEE DU RONFET » est située à l'Est de la Montée du Ronfet à proximité du collège et de l'hôpital local de la Tour du Pin.
La collectivité attend environ 20 à 25 logements de type individuel ou groupé pour une densité moyenne d'environ 9 à 11 logements/ha.
Actuellement à l'usage de prairie, bordés de boisements sur des coteaux situés à l'Est et de haies de type bocager en limite Ouest, orientés plein Sud et en légère pente, elle offre une vue remarquable sur la chaine alpine et dispose de réelles qualités paysagères.
Le PLUi des Vallons de la Tour a été approuvé le 19.12.2019 et modifié le 06.07.2023. L'OAP MONTEE DU RONFET est à l'usage des aménageurs et constructeurs qui feront l'acquisition de ces terrains qui devront en appliquer les principes.
Les trois terrains à vendre sont mitoyens. Ils forment un ensemble homogène qui pourrait être viabilisés après avis et accord de la Mairie de la Tour du Pin et commercialisés comme la 1ere étape dans un programme immobilier global. Ils sont référencés au cadastre :
- N° AC 1170 d'une superficie de 3.500 m²
- N° AC 1171 d'une superficie de 3.600 m²
- N° AC 1172 d'une superficie de 7.120 m².
Le prix de vente de l'ensemble est fixé à 739.500 € soit 52€/m².
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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