Vente terrain 1.050 m² La Teste-De-Buch (33260) 420.000 €

Réf. : F32/2923 / 13 juin 2024

La Teste-de-Buch (33260)

  • 1.050 m²
  • 400 € le m²
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Terrain à bâtir de 1050 m2 avec emprise au sol d'environ 250m2. Construction en R+1 possible.

Situé sur la commune de la Teste de Buch, le quartier de Cazaux est préservé et calme avec 4 000 habitants.
Vous aurez le privilège d’un accès privé sur le canal qui relie le lac de Cazaux/ Biscarosse.
En contre bas de la parcelle constructible, la création d’un ponton d’amarrage privatif, pourra vous offrir également la possibilité de pêcher.

Lot B parcelle n° 757 viabilisée (compteurs d’eau, d’électricité et tout à l’égout). Voir plan cadastral non actualisé.

A proximité immédiate des commodités ( Boulangerie, Bar tabac, Ecole, Maison de santé, Pharmacie, Restaurants, Coiffeur, Institut de beauté, Laverie,…).
Cazaux est un point de départ idéal pour des balades en vélo sur de très belles pistes cyclables.
Vous bénéficierez du spectacle de nombreuses espèces d’oiseaux et des avions de chasse de la base aérienne ( pas de vols en août).

Plages du Lac de Cazaux à 10min en vélo.
Gare de La Teste de Buch à 20 min en voiture, 30min en Navette Bus.
Centre ville de la Teste de Buch à 15 min en voiture.
Dune du Pyla à 20min en voiture.
Zoo, Hippodrome, parcs d’attractions à moins de 15min en voiture.
Autoroute A63 à moins de 30 min
Rocade de Bordeaux à 40 min
Aéroport à 1h

Caractéristiques du bien :
Produit rare
Se situe dans un village préservé mais avec toutes les commodités
La commune est reliée à la fibre optique
Vente entre particuliers
420 000€
Visite Virtuelle sur demande

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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