Vente terrain 996 m² Chanos-Curson (26600) 163.000 €

Terrain en coteau, libre de constructeur, viabilisé (tuyau eau potable, égout, gaine électrique, gaine télécom, arrivent sur la plateforme du terrain), clôturé et arboré, chemin d'accès goudronné, maçonnerie pour portail d'entrée coulissant réalisé.

Terrain de 996 m2, dont 104 m2 de chemin aménagé privé. Emprise au sol possible de la construction de 20% de la surface totale du terrain, selon le P.L.U. en vigueur, soit 199.20 m2 et étage possible (ht construction autorisée 7.50m au faîtage).
Etude géotechnique réalisée (aléa retrait gonflement d'argile en zone moyen), fournie lors de la vente.
Zone risque sismique : aléa modéré (3/5)

Terrain situé sur la commune de Chanos-Curson, à 500 m de l'école primaire, à 4 Kms du collège, à 5 mn de l'entrée autoroute A7, à 16 mn de la gare TGV Valence, à 10 mn de Romans-sur-Isère et 15 mn de Valence.