Vente terrain 223 m² Cachan (94230) 367.500 €

Réf. : F31/0372 / 20 juin 2024

Cachan (94230)

  • 223 m²
  • 1.648 € le m²
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Vente directe propriétaire, terrain plat de 223 m² cadastré dans le quartier très recherché des Lumières à Cachan.
Le terrain fait 11,7 mètres de façade sur rue sur 19 mètres de profondeur.

Une maison construite en fond de jardin de 51.5m² est a démolir.

Quartier pavillonnaire. Le terrain est situé dans une rue très calme sans circulation à 150m de la station RER B Arcueil/Cachan et future gare de la Ligne 15 du Grand Paris, nombreuses lignes de Bus également au pied de la Gare. A 200m de la N20 vous êtes a quelques minutes de la Porte d'Orléans

Maternelle, écoles, collège, Lycée, marché, commerces et centre ville dans un périmètre rapproché.

Renseignements pris auprès des services de l'urbanisme de Cachan, Le terrain étant un terrain constructible en zone UCd, situé dans un périmètre de 250m d'un monument historique (aqueduc de Cachan) mais sans vis-à-vis direct,
Un permis d'aménagement simplifié sera a déposer en lieu et place d'un simple permis de construire.
La décision finale est prise par la Mairie et facilement acceptée si le projet s'intègre dans l'environnement et qu'il respecte le PLU de la ville.

Le prix proposé tient largement compte des frais de démolition et nettoyage du terrain. En faisant construire une maison de 70/80m² au sol avec un étage et combles aménagés le prix de l'ensemble reste largement inférieur a celui d'un petit appartement dans une commune mitoyenne de Paris tout en étant dans un quartier calme avec un beau jardin.

  • Arcueil - Cachan
  • Bagneux
  • Bagneux Lucie Aubrac

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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