Vente terrain 495 m² Biot (06410) 349.000 €

Réf. : F20/0684 / 11 avril 2024

Biot (06410)

  • 495 m²
  • 705 € le m²
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Terrain vue mer 495m² environ. Vendu viabilisé avec PC pour villa de 120m² et garage de 25m².

Idéalement situé sur les hauteurs de Biot, au calme, avec vue mer, secteur Vallée Verte dans résidence de 5 villas.
Vendu avec permis déposé pour villa contemporaine d'architecte de 120 m² comprenant 3 ou 4 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine au rez-de-chaussée + un garage de 25m², belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures.
Piscinable.
Suivant intérieur choisi, possibilité d'avoir une chambre de maitre au rez-de-chaussée.

Quelques détails :
- Type de maison : Contemporaine, maison d'architecte
- Situation : Perpendiculaire à la route de Valbonne, à 140 mètres, relativement calme
- Exposition : Sud-Est
- Lots en restanque pour maximiser les vues
- Vendu avec PC, Viabilisé
- Processus : 1 - Prise de contact, 2 - Visite terrain, 3 - Compromis de vente
- Conçu pour famille de 1/2/3 enfants.

Direct propriétaire.
Avant visite, afin d'optimiser nos temps respectifs, il faudra fournir l'accord de principe de la banque concernant le prêt et une simulation de crédit immobilier d'une banque ou d'un courtier.

Pour ceux qui n'ont jamais construit, prévoir un budget minimal total de 750k (incluant : terrain, "frais de notaire", taxe raccordement commune, étude sol G2, gros et second œuvre, bassin de rétention, robinetterie etc)

Ne répondra pas :
- aux "promeneurs" (qui souhaitent visiter d'abord pour passer le temps et/ou par curiosité, avant de parler du projet et/ou qui n'ont pas le budget et/ou qui n'ont aucune idée du budget qu'ils peuvent emprunter),
- aux sollicitations des agences immobilières
- et autres investisseurs locatif.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30