Vente résidence avec services 19,80 m² Saint-Quentin (02100) 102.000 €

Réf. : F15/2185 / 11 avril 2024

Saint-Quentin (02100)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 19,80 m²
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Chambre médicalisée dans la résidence Quentin de la Tour à Saint-Quentin dans l’Aisne pour investissement.
Cette chambre médicalisée offre un loyer garanti annuel de 5.410 € par mois assurant une rentabilité de 5.3%. Le bail a été reconduit pour une durée de 9 ans le 30 avril 2020.
Ce bail est soumis à une indexation triennale à ICL publié par l’INSEE
La taxe foncière est de 399.00 €/an, c’est la seule charge sur ce bien, l’ensemble des autres charges comme travaux, maintenance charge diverses sont pris en charge par le preneur.
Vous pouvez bénéficier des loyers immédiatement après l’acquisition.
Les meubles de la chambre ont été renouvelés en 2020.
L’état d’achèvement des travaux date d’octobre 2008.
Vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux comme l’exonération d’impôt sur les loyers.
Ce bien est composé d’une chambre de 19,8 m 2, salle d’eau avec WC, au premier étage desservi par un ascenseur lot 108 donnant sur le jardin, et les 50/10 000 ème des parties communes. Les biens sont gérés par un exploitant des résidences avec service de type EHPAD, la société ORPEA.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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