Vente résidence avec services 71 m² Residence Service "Les Jardins D'arcadie" 147.000 €

Réf. : E93/1375 / 01 mars 2024

Toulouse (31000)

  • 2 chambres
  • 71 m²
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Vente d'un appartement de 3 P aux Carmes / La Dalbade au sein de la résidence de service www.lesjardinsdarcadie-toulouse.com

Les charges s'élèvent à 1.650 euros env. par mois pour déjeuners et diners, nombreuses prestations de service ( voir le site ).

Cet appartement s'adresse aux personnes qui souhaitent effectuer un investissement de type LMNP ou à un occupant /couple au profil divers.

- 1 - Présentation générale :

- Véritable 3 pièces, 2 Chambres, 70 m2, totalement rénové, 2.100 euros le m2, soit 147.000 euros
- Centre historique de Toulouse, Quartier “Carmes”, tous commerces, transports, commodités,
- Résidence Service en co-propriété, entrée principale au 5 rue de la Dalbade 31000 Toulouse
- Appartement situé au second étage d'un bâtiment indépendant (voir photo, ancien temple) à l'accès secondaire au 13 rue de la Dalbade, avec ascenseur et grande cage d'escalier éclairée naturellement

- 2 - Descriptif des surfaces principales du 3P :

- entrée : 4.5 m2
- séjour “est” avec 2 fenêtres cintrées : 25.60 m2
- cuisine “ouest”, avec 1 fenêtre droite : 4.60 m2
- wc : 1.40 m2
- chambre rue “est” avec 1 fenêtre cintrée :12.50 m2
- chambre chapelle “ouest”, avec 2 fenêtres droites :12.10 m2
- salle d'eau : 3,85 m2

- 3 - Descriptif fonctionnel de l'appartement :

- exposition est-ouest
- vues dégagées
- calme et lumineux
- partie jour : entrée, séjour, cuisine équipée, wc + lave-mains
- partie nuit : 2 chambres, dégagement, salle d'eau , rangements
- salle d'eau : douche + 2 lavabos + panneau chauffant serviettes

- 4 - Indications techniques:

- chauffage confortable par panneaux radiants électriques, en allège des fenêtres
- tableau électrique dans l'entrée
- cave sèche sous le bâtiment


- taxe foncière 2023 : 1.374 euros

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30