Vente résidence avec services 68,50 m² Montrouge (92120) 269.000 €

Résidence-service séniors Hespérides Montrouge : Appartement 68,50 m², parfait état, prêt à habiter (Pas de location). Vendu avec un vaste box garage.

Entièrement refait en Septembre 2023, repeint en blanc, parquet neuf chêne clair sur toute la surface.
Au 4ème étage, avec très belle vue Sud-Ouest, dégagée sur la ville (Parc de Montrouge, face aux fenêtres).
Volets électriques à toutes les fenêtres.
Porte blindée anti-feu, clef de sécurité, ascenseur silencieux.
Vide-ordure bout du couloir.
Entrée 8 m², beaux placards / rangements / penderies.
Chambre à coucher lumineuse, wc / salle de bains attenants, grands placards, balcon (plein Sud) 6 m².
Salle à manger / bureau (transformable en chambre à coucher), 8 doubles placards / étagères de rangement.
Couloir et second cabinet toilette (pour personne à mobilité réduite) et douche.
Petite cuisine avec coin-repas assis, équipée de matériel de qualité.
Vaste salon 20m² avec grande baie vitrée panoramique, vue entièrement dégagée.
Box parking 12m² (porte métal) et cave (aérée & sèche) 6m², accessible par l'ascenseur et par la rue (badge / clefs sécurité).

La Résidence, professionnellement gérée est dans la fourchette moyenne-gamme des Hespérides avec des charges de 900 à 950€ /mois. Taxes foncières idem.

Résidence (pas médicalisée), offre des services de qualité aux résidents :
- Vaste jardin arboré, à l'abri de la rue, avec chemin de promenade sécurisé et éclairage
- Restaurant (facturé à prix coûtants, très bas) et/ou repas livrés en appartement,
_ Sécurité / accueil 24h/jour
- Boîte aux lettres privative individuelle
- Réception avec hôtesse de jour (garde de clefs)
- Veilleurs de nuit
- Agent d'entretien salarié pour petits dépannages à domicile
- Animations (conférences, musique, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..)
- Chambres d'hôtes pour les invités
- Garage chauffé
_ Salle de gym
Le quartier est animé mais calme, avec un grand marché couvert les Jeudis et Dimanches.
Merci de noter que l'appartement pourrait être loué avec un loyer de 1900€ mensuel, avec charges de copropriété)
Pas d'intermédiaires ou d'agence.

Par mail exclusivement (téléphone en cas d'urgence uniquement au numéro indiqué).