Vente résidence avec services 20 m² Mérignac (33700) 124.990 €

Baisse de Prix - A saisir !!!

Chambre meublée dans une résidence médicalisée (< 20 m²) – Très bon rendement.

Résidence Jean Monnet : maison de retraite médicalisée située à Mérignac, à proximité de Bordeaux. Elle est implantée dans un pôle d'activités lié à la santé (clinique, résidence services), non loin d'une grande zone commerciale composée de chambres modernes, de salons lumineux, d'un jardin avec terrasse et d'une restauration de qualité.
Le loyer annuel HT total est 7.824 € soumis à TVA.
Gestionnaire : Colisée (classé dans le Top 4 des gestionnaires d'EHPAD 2023 – 9,1 / 10 dans le classement MDRS).

Investissement serein : loyer sécurisé par un bail commercial et délégation totale de la gestion du bien.
Investissement locatif en EHPAD bail commercial LMNP (avec un cadre fiscal avantageux).