Vente résidence avec services 39 m² Levallois-Perret (92300) 225.000 €

Résidence séniors avec service. Levallois Perret. Quartier animé mais calme (commerces divers, restaurants 10 min à pied). Nombreux médecins et spécialistes, Hôpital Franco Britannique à côté, Hôpital Américain de Neuilly 10 min à pied.

Résidence services séniors standing Les Hespérides de l'Orée.

Studio B1 39 m2, très bon état, rénové 2025, habitable sans travaux.
Etage 4/7, ascenseur calme, chauffage électrique neuf (radiateurs Noirot énergie sèche), orientation sud-est sans vis-à-vis, terrasse couverte (3 m2), store banne et volets électriques télécommandés (posés 2019,révisés 2022), électricité refaite aux normes (2019), entrée (placards, penderies), salon séjour 21 m2, coin nuit 3,5 m2 séparé (paravent), cuisine neuve (janvier 2025) sur mesure fermée aménagée (meubles bas et hauts blancs laqués) équipée (réfrigérateurs, 2 plaques électriques, lave-linge séchant, hotte et évier neufs), salle d'eau neuve (mars 2025) entièrement carrelée murs et sol : douche, meuble vasque et meuble de rangement (2 portes, 4 tiroirs) laqués, spots au plafond, wc séparés carrelage neuf 2025 (lavabo, rangement au dessus des wc).

Parquet (2020) dans le séjour, porte palière anti-effraction, serrure de sécurité, interphone dans l'entrée, alarmes (coin-nuit, WC, salle d'eau), vide-ordures sur palier.

Services de qualité professionnelle
Restaurant (prix coûtants) ou repas livrés à l'appartement, hôtesses de jour (conciergerie), veilleurs de nuit, accompagnement 24/24. Agent d'entretien pour petits travaux à domicile (facturés aux résidents), bibliothèque, salle de gymnastique, salon de bridge et scrabble, salon-bar. Animations : conférences, cinéma, visites, sorties-spectacles, ventes promotionnelles, etc...Chambre d'hôtes pour les invités (selon les disponibilités), cave au 2ᵉ sous-sol (ascenseur direct), jardin arboré au calme. Possibilité de location d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété (y compris eau chaude/eau froide) et services, hors électricité : 900E/1.000 E/mo
Dépenses annuelles d'énergie : 530 E/750 E.
Taxe foncière : 900 E.
Prix de vente 225 000 E.