Vente résidence avec services 49,39 m² La Rochelle (17000) 170.000 €

Unique à La Rachelle – T2 + jardin dans Copropriété en Résidence-services classique avec piscine, à la Genette – St-Maurice.

Bel appartement T2 lumineux (orienté à l'Est) de 49 m², sans vis-à vis, face à un décor arboré et ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 50 m², au sein d'un bel ensemble de standing exceptionnel en pleine ville, sur 17000 m² avec parc et aménagements collectifs.

Composition de l'appartement
- Entrée et dégagement parqueté avec interphone.
- Séjour parqueté 18 m² sans vis-à vis face à un décor sur le jardin et sa terrasse carrelée, (prises antenne TV et téléphone-Internet- fibre)
- 1 chambre parquetée 18 m² avec grand dressing, donnant sur la terrasse (prises d'antenne TV et téléphone-Internet)
- 1 cuisine aménagée récente ouverte sur le séjour, carrelée et bien équipée (réfrigérateur 150L, micro-ondes, plaque vitrocéramique 4 feux sur four auto-nettoyant, hotte aspirante.)
- 1 salle d'eau avec douche refaite à neuf.
- Wc séparés avec lavabo.
- Interphone (+ liaison-bip sécurité électronique).
- cave privée.
- Chauffage électrique indépendant par le prestataire de votre choix – Bilan énergétique Classe Énergétique : D- GES : C.

La Résidence offre à ses résidents et à leurs invités les Services suivants :

- Une haute sécurité (clôture du domaine accessible uniquement par télécommande ou appel de l'accueil, ascenseurs sécurisés)
- Assistance 7j/7 - 24 h/24 par le personnel d'accueil le jour et par tele-assistance la nuit.
- Des places de stationnement
- Une piscine sécurisée aux normes avec cabines et douches
- Un mini-golf, une aire de pétanque et un espace de jeu pour les enfants.
- de vastes salons,
- une salle de billard,
- une salle de lecture-bibliothèque,
- une salle de jeux de société,
- une salle de conférence/ vidéo,
- une salle de gymnastique et kiné,
- des salles pour animations et ateliers (découverte, peinture, chorale, marché de Noël etc...), rencontres festives, goûters, repas occasionnels.

La résidence propose en option les services payants suivants :
- Un service de laverie,
- Un service de ménage et d'entretien,
- 3 chambres d'hôtes avec salles de bain pour l'accueil éventuel des familles,.
- Fourniture quotidienne de pain sur commande.

A proximité :
Transports et commerces immédiats : boulangerie, pharmacie, fleuriste, église et arrêt de bus municipal face à l'entrée de la Résidence.
Supermarché, activités culturelles et associations proches.

Taxe foncière 2024 : 1105 €.

Charges annuelles : 4200 € environ

Prix de particulier à particulier : 170000€.

Visite sur demande au propriétaire.