Vente résidence avec services 49,39 m² La Rochelle (17000) 170.000 €
Réf. : F58/1660 / 06 février 2025
La Rochelle (17000)
Voir l'adresse du bien sur une carteVous êtes jeune ou âgé(e), vous vivez seul(e) ou pas, vous aspirez à la sécurité, au confort et à la convivialité : la Résidence-services du Bois Doré est une copropriété classique destinée à toutes les tranches d'âge.
Si vous êtes sénior et désirez investir pour vivre dans vos meubles, et non pour que votre bien soit loué à quelqu'un d'autre, même contre une rente comme dans les Résidences-Seniors gérées, la Résidence-services du Bois Doré, unique en son genre à La Rochelle est faite pour vous : étant propriétaire, vos charges mensuelles vous coûteront 3 fois moins cher qu'une location en Résidence-Séniors gérée (où électricité, alarme assistance à distance et repas sont en sus).
Description
Lumineux 2 pièces (orienté Est) de 49,88 m², sans vis-à vis, face à un décor arboré et ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 50 m², au sein d' un bel ensemble exceptionnel en pleine ville, sur 17000 m² avec piscine, parc et aménagements collectifs.
Composition :
- Entrée et dégagement parquetés avec interphone.
- Séjour parqueté 18 m² sans vis-à vis face à un décor sur le jardin et sa terrasse carrelée, (prises antenne TV et téléphone-Internet- fibre)
- 1 chambre parquetée 18 m² avec grand dressing, donnant sur la terrasse (prises d'antenne TV et téléphone-Internet)
- 1 cuisine aménagée récente ouverte sur le séjour, carrelée et bien équipée (réfrigérateur 150L, micro-ondes, plaque vitrocéramique 4 feux sur four auto-nettoyant, hotte aspirante.)
- 1 salle d'eau avec douche refaite à neuf.
- WC séparé avec lavabo.
- Interphone (+ liaison-bip sécurité électronique).
- cellier privé.
- Chauffage électrique individuel – Bilan énergétique Classe Énergétique : D- GES : B.
La Résidence offre à ses résidents et à leurs invités les SERVICES suivants:
- Une haute sécurité (clôture du domaine accessible uniquement par télécommande ou appel de l'accueil, ascenseurs sécurisés)
- Un personnel d’accueil disponible 7j/7 - 24 h/24 (Information et assistance, gestion du courrier et des appels (médecin, infirmier, kiné, taxi...)
- Des places de stationnement
- Piscine sécurisée aux normes + cabines et douches
- mini-golf, aire de pétanque, espaces de jeu pour les enfants.
- vastes salons et salles pour rencontres festives, goûters, repas occasionnels, animations et ateliers (découverte, peinture, chorale, marché de Noël...), salle de billard, bibliothèque, salle de jeux de société, salle de conférence/ vidéo, salle de gymnastique et kiné.
La résidence propose en option les services payants suivants :
- Un service de laverie, un service de ménage et d'entretien,
- 3 chambres d'hôtes avec salles de bain pour l'accueil éventuel des familles
- Fourniture quotidienne de pain sur commande.
A proximité :
Commerces : boulangerie, pharmacie, fleuriste, marché et arrêt de bus face à l'entrée de la Résidence.
Taxe foncière 2024 : 1105 € Charges trimestrielles : 1300 € environ
EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF (A l'année ou saisonnier)
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Appeler le propriétaire : 06 71 89 53 90
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 71 89 53 90Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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