Vente péniche 75 m² Villeneuve-La-Garenne 280.000 €

La Marja bateau-logement de type « Luxemotor », construit en 1928 en Hollande, amarré au port Sisley de Villeneuve la Garenne. motorisé d'un moteur DAF de 102 CV et d'un propulseur d'étrave électrique Vetus sera remis en fonction et en navigation à l'automne 2023.

Ses dimensions de 24,22 mètres sur 4,50 mètres permettent une surface habitable d'environ 75 m2.
Un passage sur le pont sépare la partie marinier de la partie logement, avec chacune leur entrée. D'un côté, un escalier de quelques marches, qui servent également de tiroirs, vous amène au séjour de 30 m2 et à la cuisine équipée, séparée par un bar en étain, astucieux comprenant des rangements.
A l'avant, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire , un wc Sanibroyeur et de nombreux autres rangements. De l'autre côté, la timonerie permet l'accès à la cabine du marinier, totalement indépendante, aménagée en studio avec kitchenette, salle d'eau douche et wc Sanibroyeur.
De grandes ouvertures zénithales offrent une belle luminosité, et bien sûr, une terrasse vous accueille du 1er rayon de soleil. Ce luxemotor est prêt à emménager. Le chauffage se fait par un poêle à bois Godin, des bains à huile, une chaudière fioul est également installée mais n'a pas fonctionnée depuis 2018, l'isolation est en laine de roche. La dernière sortie d'eau date de mars 2018.
La place au port en 3ème ligne donne une vue dégagée sur la Seine et un accès direct à la navigation, etc.
Le loyer mensuel de l'anneau est de 729,83 € et comprend les services du port , un parking sécurisé et l'accès à un potager partagé avec des casiers de rangements de bois de chauffage.

La proximité avec le Parc des Chanteraines et du parc de l'Ile Saint Denis offre une connexion à la nature et aux saisons.
Environnement très calme tout en étant proche de Paris, de l'A86, A1 et de l'A15, Tramway et bus à proximité, RER D à 15 min.

Plus de renseignements sur demande.

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