Vente péniche 270 m² Villeneuve-La-Garenne 885.000 €

Réf. : E72/0241 / 18 avril 2024

Villeneuve-la-Garenne (92390)

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 270 m²
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Magnifique péniche de type Freycinet – offrant 2 appartements indépendants, spacieux, en duplex de 130m2 et 140m2.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel - amarrée à Villeneuve-La-Garenne – avec vue dégagée sur la Seine.
À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, RER D (Chatelet 30min) – Tram T1 – ligne de métro 13.
Accès rapide aux grands axes routiers, A86, A1, A15 et les quais de seine, permet de rejoindre la Défense, St Denis, Charles de Gaulle, Cergy Pontoise ou Clichy.
Proche du Parc des Chanteraines et du centre commercial Qwartz.

Péniche restaurée avec beaucoup de goût – matériaux nobles – comprenant :

Premier appartement :

• Accès par une terrasse d’environ 40m2,
• Une agréable cuisine-salle à manger avec îlot central,
• Un escalier vous amène dans un grand salon lumineux,
• Dans le pic arrière, vous trouverez une belle suite parentale avec baignoire vue sur la seine,
• Un couloir distribue deux autres chambres possédant chacune sa salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.

Deuxième appartement :

• Une entrée,
• Grand et magnifique espace lumineux avec cuisine américaine,
• Salon donnant sur la terrasse en bois exotique avec une grande baie vitrée,
• Un bureau/chambre,
• Escalier vous permettant de descendre sur un espace ouvert qui dessert une suite parentale et une autre chambre avec salle d’eau attenante.

Appartement en parfait état et surtout très agréable à vivre. Unique !

Tout a été refait à neuf et aux normes: l’électricité, la plomberie et l'isolation thermique et phonique du bateau.
Elle est équipé de poêle à granule et de pompe à chaleur réversible dans chacun des appartements. De plus, les baies vitrées donnant sur les terrasses, les nombreuses fenêtres et hublots lui apportent une belle luminosité.

Parking gratuit sur le quai et interphone.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Expertises 2019
COT (400e/mois)


Très bon rendement locatif. Environnement très agréable.

Appeler le propriétaire : 06.45.38.29.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.45.38.29.62

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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