Vente péniche 100 m² Torcy (77200) 239.000 €

Réf. : D73/2217 / 29 juillet 2021

Torcy (77200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 100 m²
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Dans un écrin de verdure au cœur de l’Ile de loisirs de Torcy, Péniche de 26m x 5m , 100m2 environ.

Grand espace à vivre très lumineux
- Cuisine ouverte et équipée, nombreux rangements.
- Salle à manger, 2 grandes baies vitrées
- Salon surélevé.

Chambre parentale Avant
- Grand lit + bureau.
- pic avant à aménager.

Chambre enfants Arrière
- 3 niveaux, 2 lits simples, 2 bureaux, nombreux rangements
- 2 grandes et 4 petites fenêtres, toutes ouvrantes.

Extérieur :
- Grande terrasse +40m2
- Accès sécurisé large passerelle
- Petite terrasse Avant
- Local technique : panneaux solaires / rangements
- Toutes peintures récentes, sol terrasse à refaire.

Environnement
- Torcy, Vaires sur Marne, Noisiel
- Très calme, naturel, dans un bras non naviguant, sans aucun remous
- Une vue imprenable sur la rivière et sa vie sauvage, de magnifiques couchers de soleil
- Communauté de voisins très sympathiques
- 2 bases de loisirs régionales.

- Accès aux écoles et collèges
- Transports : Transilien P – Paris Est ; RER A
- A104 et A4 à 5 minutes
- Disneyland à 10km, nombreux commerces
- Porte de Bercy à 25 km via A4, proche Noisy le Grand.

Aspects Techniques
- Établissement flottant non naviguant.
- Emplacement officiel (COT) env. 170€ / mois
- Chauffage : Poêle à Granulés MCZ de qualité, économique
- Pas de facture d’eau : Système de filtration
- Pas de facture d’électricité : 10 panneaux solaires, batteries,neuves, Onduleur Victron 5000W
- Visite décennale Juillet 2020, expertise et travaux effectués : coque saine et sans soucis pour de nombreuses années. Peinture Epoxy et couche décorative de qualité.

Le bateau est disponible immédiatement pour acheteur sérieux et intéressé par une vie atypique sur l’eau.
Le prix sera négociable pour toute personne en mesure de conclure une vente rapide et disposant du financement.

Visites sur demande en fin de journée et le week-end.

  • Vaires - Torcy
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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