Vente péniche 200 m² Sèvres (92310) 950.000 €

Dans le cadre « magique » de la Base Nautique Départementale, face au Parc de Saint-Cloud, avec un parking juste devant le bateau, vous bénéficierez d'un calme incroyable à 2 pas de la capitale !

« Le Grand Bleu » est une magnifique péniche habitable et navigante de près de 200m2 sur l'eau. Sur le bief de Paris, rive gauche de Seine, elle dispose d'un très grand appartement central, 2 studios indépendants et une sublime terrasse-solarium parfaitement exposée.

Comme un loft sur l'eau de 185m2 habitables, 8 pièces dont un salon-cuisine américaine de 51 m2 très lumineux, 6 chambres-bureaux, 3 s-d-douche/bains, 4wc, buanderie et une salle des machines moteur DK6, sa grue et son pédalo, un bachot rénové et, si besoin, son annexe motorisée de 250 CV Correct Craft 2001 pour wake ou ski nautique.

Elle a fait mon bonheur durant plusieurs décennies, maintenant elle comblera un couple ou une famille avec enfants et animaux… Ils apprécieront le charme, la discrétion de la vie sur l'eau et son ambiance solidaire, amicale et festive incomparable.

Une activité professionnelle à bord est possible sous réserve du respect des règlementations…
Elle bénéficie encore d'un potentiel d'agrandissement +/- < 50 m2.
Tous les raccordements sont au réseau urbain y compris les eaux usées, fibre optique, chauffage central… Toutes les particularités techniques : COT, charges, taxes, ass. … vous seront expliquées >>> Si et seulement, si vous disposez d'un accord bancaire préalable de 50% du prix de vente ou d'un apport personnel équivalent.

Très important, ce bien mobilier bénéficie de l'exonération d'IFI.

La vente se fera avec l'aide d'avocats spécialisés en fluvial et fiscal, d'un contrôle préalable de la coque par un expert fluvial agréé et de travaux si nécessaire ou d'embellissement sur un chantier fluvial réputé.

Le prix de vente vient d'être ajusté au marché actuel de l'immobilier dans le 92 ce qui représente une très belle occasion d'acquisition à saisir.
1er contact de préférence via la messagerie du site PAP.

Sur le portable, veuillez m'indiquer vos nom, prénom et n° de tél et/ou sur l' email site PAP, merci d'expliquer votre projet, votre financement et vos coordonnées. A bientôt Jacques