Vente péniche 140 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 399.000 €

À vendre – Péniche habitable de 140 m² – Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Offrez-vous un cadre de vie unique sur l’eau, dans un environnement verdoyant et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, face à l’île Sainte-Catherine. Cette péniche d’environ 140 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement lumineux.

Le vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte équipée bénéficie d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi que d’ouvertures zénithales pour une luminosité optimale. Une terrasse aménagée sur le pont vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la péniche propose :
- Une grande chambre de 22 m²,
- Une chambre de 14 m²,
- Une chambre supplémentaire plus petite (idéale pour enfant ou espace d’appoint),
- Un espace bureau fonctionnel,
- Une salle de bain avec WC,
- Un couloir avec accès direct à la terrasse,
- De nombreux rangements intégrés.

Chauffage par chaudière au fioul. Certificat de navigation valide jusqu’en juillet 2029. Moteur Baudoin DK3 (75 CV) avec démarrage à air comprimé. Dernière sortie d’eau effectuée en 2019.

La convention d’occupation temporaire (COT) est de 497 € par mois.

Situation idéale : à proximité immédiate de l’A86 et de l’A4, à seulement 5 minutes à vélo de la gare RER A Saint-Maur/Créteil, des commerces, et avec un stationnement gratuit dans le quartier.