Vente péniche 166 m² Aigues-Mortes (30220) 410.000 €

Très belle péniche habitable "La Pérouse", 166 m2 en 7 pièces, rénovée en 2020, 6 min à pied des remparts d'Aigues Mortes (Gard).
La péniche est stationnée au bout d'une impasse très calme réservée aux péniches. Un vrai petit paradis.
Important : Après la vente, la péniche conservera son emplacement actuel suite à l'accord avec VNF.
Type Freycinet acier de 1948, moteur de 233CV, longueur 39m.
Branchée eau et électricité + batteries alimentées par panneaux solaires pour éclairage intérieur de 24V.
Chauffage central au fioul, eau chaude par 3 cumulus.
1 vaste pièce de vie de 53m2, salle à manger, salon, cuisine équipée,
4 chambres dont 2 chambres avec clim et salle de bains-wc. Ces chambres ont un accès indépendant permettant la location et sont desservies chacune par une petite terrasse.
et 2 chambres avec clim, Une 3ᵉ salle de bains indépendante avec baignoire, 1 wc indépendant.
1 couloir de 9.50m avec nombreux rangements.
1 buanderie pour machines, frigo et rangements. 1 débarras dans le pic avant.
1 terrasse sous taud de 47m2 pour passer du bon temps.
Sur la rive pelouse-parking paysagée de 240m2 et son cabanon de 13m2.
Plus de photos, renseignements techniques, sur demande.

Contact par mail.

Surface des pièces de la péniche surface m2
Chambre Marinier N°1 16,12
dont salle de bain =2,56m2
Timonerie 1,90
Entrée 3,58
Salle de bain entrée 5,72
Buanderie chaudière 17,28
Grande pièce 52,88
Chambre bureau N°2 13,57
Chambre N°3 18,91
Chambre pic avant N°4 14,41
Couloir 12,16
Débarras Pic avant 9,87
Total Habitable 166,39
Terrasse 48,00

Cot valable jusqu'en 2029. Facture 2024 = 5066€
Taxe ramassage ordures = 250€
Pas d'impôt foncier.

Prix achat/m2 = 410000€/166m2=2470€.