Vente multipropriété Les Martys (11390) 860.000 €

Réf. : F18/1650 / 18 mai 2024

Les Martys (11390)

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Corps de ferme tout en pierre, situé plein sud au milieu de 7 hectares de verdure.

Terrain avec de nombreux arbres séculaires : bouleaux, hêtres, chênes, houx, mélèzes, douglas, chênes d’Amérique,
La propriété est traversée par un cours d’eau avec plusieurs sources.

L’habitation se compose :

Au rez de chaussée :
Un lumineux séjour en L de 45 m², une spacieuse cuisine indépendante de 20 m² donnant accès au hall d’entrée et à la cave, partie attenante à la grange.
La pièce transitoire servant de bibliothèque se termine par la « rue du Centre » desservant la buanderie, le WC ainsi que la cuisine.

A l’étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau.
Un demi-palier supplémentaire avec une salle de détente, billard, jeux de fléchettes, musique, télé desservant 2 chambres et un petit cabinet de toilette avec douche.

Attenante à la maison, la grange en pierre et toiture neuve isolée est équipée d’une grande cheminée ouverte. Surface au sol de la grange 110 m².

L’électricité a été refaite par un professionnel : habitation, grange, et étable dotées toutes du 380V.

Etable : toiture neuve isolée équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 7500 watt sur le 380V.

Confort :

Chauffage central avec pompe à chaleur Mitsubishi Air/Eau sur 380V
Chauffage individuel avec insert en fonte
Bois de chauffage sur les lieux
Cumulus thermodynamique
Fenêtres Bois Double vitrage
Nombreuses sources d'eaux

Taxe foncière 2023 : 1060 €

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Salle de détente 1
Salle d’eau 2
WC 2
Hall d’entrée 1
Surface habitable 198 m²

Situation :
13 km de Mazamet
30 km de Carcassonne
4 km du lac de Montagnès (site apprécié des familles)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30