Vente chalet, mobil-home Saint-Julien-En-Born (40170) 32.000 €

Réf. : E09/0615 / 12 mai 2022

Saint-Julien-en-Born (40170)

  • 3 chambres
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Sur parcelle ou à enlever, mobil-home IRM Casita année 2018 en excellent état, meublé et équipé pour 8 personnes. Prix de vente : 32.000€ (hors droits d'entrée).
Il se situe dans le camping 3* les Dunes de Contis à Saint-Julien en Born (40),
au cœur de 18 hectares de pinède, à quelques kilomètres des plages océanes, et sur un emplacement de 200m2 ombragé et calme.

C'est un mobil-home de 36m2, 3 chambres équipées de stores occultant moustiquaires et convecteurs, cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque gaz 4 feux, hotte aspirante et électroménager, grande pièce à vivre lumineuse avec canapé convertible 2 places, salle de bains spacieuse et wc séparés. Climatisation réversible, TV, terrasse en bois 12m2 couverte équipée d'un salon de jardin, plancha à gaz et coffre de rangement. Place de parking attenante au mobil-home.

Mobil-home situé à 10 min de Contis plage, accès par piste cyclables depuis le camping. Camping 3* tout confort avec parc aquatique chauffé et surveillé et nombreuses infrastructures de loisirs récentes. Ouverture de mi février à mi novembre.

Prix de vente (sur parcelle) : 32.000 € TTC
Droits d'entrée  : 7997 € TTC
Tarif parcelle : 7519 € par an (eau comprise)
Le mobil-home peut être vendu hors parcelle > Frais de déplacement et de transport à la charge de l'acquéreur.
Engagements locatifs 2022 donc disponibilité à négocier.
Locations saisonnières rentables (saisons complètes depuis 2019). Le statut LMNP permet de récupérer la TVA.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.70.03.78.77

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.70.03.78.77

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