Vente maison 180 m² Yvoire (74140) 680.000 €

Réf. : F35/3376 / 18 juillet 2024

Yvoire (74140)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 451 m²
  • 3.778 € le m²
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Maison bois contemporaine individuelle de 2015 – Terrain 451 m² - Yvoire. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison conviendrait parfaitement à des frontaliers ou des familles en recherche d’une maison sans travaux, très proche à pied de l’embarcadère (12 min), avec des prestations haut de gamme.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, un wc indépendant et un cellier, un espace de vie très lumineux de 52 m² s’ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que sur un jardin entièrement clos et arboré, d’une cuisine Mobalpa entièrement équipée de 11 m² donnant sur terrasse couverte, d’une première suite parentale de 19 m² pouvant convenir à des personnes à mobilité réduite.
A l’étage : la mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de bibliothèque ou de bureau.
On trouve également à ce niveau une deuxième suite parentale de 17,50 m² avec dressing, deux autres chambres avec chacune un balcon, ainsi qu’une chambre mansardée avec une pièce en enfilade pouvant facilement être utilisée comme lingerie et/ou dressing. Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’ensemble.
Un garage fermé de plus de 18 m² est attenant à la maison, cette dernière bénéficiant par ailleurs de 3 places de parking privatives.
Points importants :
Maison individuelle, sans travaux, au calme
Très proche de l’embarcadère (12 min à pied)
Surface habitable : 160 m² - Surface utile : 199 m²
Exposée Sud-Ouest
Cuisine Mobalpa entièrement équipée
Poêle à pellets Hase pouvant être télécommandé à distance
Portes modernes en chêne massif
Commande centralisée des volets roulants
Fenêtre de toit style Vélux avec volets roulants solaires
Parquet rez-de-chaussée et étage
1 salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l’italienne
2 salles d’eau avec douche à l’italienne et wc
2 wc indépendants
2 vidéophones couleur (1 au rez-de-chaussée, 1 à l’étage)
Porte d’entrée blindée A2P anti-effraction classe 3.

Prix : 680.000 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30